二手房都拿证落户了，银行突然说要上浮利率

已经拿证落户了。。。

仔细想想，，现在是谁求谁？

别听中介的，万事自己动动脑子

卖家如果迟迟拿不到钱可以申诉的 这个可以百度吧，都有讲的

什么意思

我也觉得买房流程都走完了，房子都是我的了，拖的话对我没有影响，银行违约卖家去找他啊。但毕竟事情没了，心里还是有些惴惴不安

真拖几个月，卖家不仅贷款大头拿不到，首付款都在卡里冻结着。她是要拿两百万换房的，搞成这样，换我都要砍人。

这有什么不安的。。。和原房东好好解释一下，只要不是急着钱用，一般会理解的，

至于中介，，呵呵，估计是流程没走完中介费还没到手才催的吧

我中介费都交完了

这是银行的事，和你无关

我是卖家，也是买房几个月了一百多万一直拖着银行不放款，准备法院起诉了买家了，拖不起了

也是银行要上浮利率，买家不答应，所以一直拖着吗？

就是卖家迟迟拿不到房款可以申诉把房子重新过回自己名下，不过这是个两败俱伤的事情，

让中介搞定，不然中介费不是白出了？

要你接受的话，让中介把钱补偿给你。

还是快点完成交易为宜。中介合同中好像有一条要求三个月内完成交易的，否则算买家违约。别拖到Z后搬起石头砸自己的脚

我是卖家，说真的，不要害了卖家。银行提利率是国家大趋势，不是我们能控制的，我们也经历过这个事，也是等钱换房，其中有多艰难就不说了，武汉的房价，上半年卖给你的价格，下半年才拿到钱买房，只怕又缩水不少。都不容易，5个点平摊到每个月，没有多少。

先在普遍利率都上浮 ，买家没有收到贷款怎么去办的过户手续啊

现在说让你排队等几个月，几个月之后让你上涨10%，怎么你接着等？别人卖房子急着用钱咋办？

买卖过二手房。如果我是卖家，过户完抵押了如果买家不配合及时放款，我会起诉他的。我觉得Z坑的是银行，直接强制通知上浮，买家也没话讲了。12年买房都是1.1起，还不是只能签。

情势变更，你要是拖着不搞，过户了买家也可以要求解除合同，到头来吃亏的还是你，到那时候房价也涨了，估计利息涨的可不止5个点了

你是那个银行的啊