前几天得意有帖子分析楼梯房何电梯房，由于融创没有抢到，今天去看了套二手房，刚好遇到楼梯房，所以发个帖讨论讨论。
成熟社区，房龄十三年左右（不吹不黑，有点担心时间长了影响大，不过实地看还行），三楼（没电梯，一共六楼，一楼是车库，所以三楼相当于二楼），毛坯，户型好。规划两条地铁，交通便利。单价相对低。
优点是价格，配套，户型。
缺点是房龄长，没电梯，整体逼格肯定不如新房。
购买原因主要是自住，但是也有投资成分，毕竟现在房产是为数不多值得投入的项目。
大家对房龄长的楼梯房怎么看？
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看小区环境和性质，我感觉我原来租的个楼梯房就挺好的，一共6层，一层3户，我租的5楼，后来楼上整个一层直接被个开gls的买走了。。。
Neillovelele发表于 2017-07-01 12:48 楼梯房一梯两户，南北通透，公摊小的吓人，住的舒服，物业费低。不比电梯房爽？！
要说户型，公摊，楼梯房确实没的说。
因为带有一部分投资想法，感觉电梯新房升值更快。
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linksad发表于 2017-07-01 12:50 看小区环境和性质，我感觉我原来租的个楼梯房就挺好的，一共6层，一层3户，我租的5楼，后来楼上整个一层直接被个开gls的买走了。。。
小区阔以，住了十几年了，环境配套没的说。
说实话，有点动心
Neillovelele发表于 2017-07-01 12:55 那你买楼梯房三楼以下的
二楼，因为一楼是地面停车库，所以相当于三楼。
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Neillovelele发表于 2017-07-01 12:56 可以买。你这哪个小区啊 万松园吗
百步亭
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6层楼梯房Z好的就三楼，黄金楼层，完全可以买。
Neillovelele发表于 2017-07-01 13:00 可以搞！我住的就是楼梯房
嗯，确实有点动心。
Z近看了不少新房，觉得逼格高，说出去很有面子。但是一看物业费，车位价格，后期费用压力确实大
三十年后电梯房不值钱，值钱的是小洋房
朱骨头发表于 2017-07-01 13:12 三十年后电梯房不值钱，值钱的是小洋房
三十年后，洋房也残破不堪了啊。
说的好，就像老家的房子前有公厕后有菜地，那叫一个舒服，吃的都是放心菜，肥水不流外人田！公摊是啥，都是浮云！
买到就是赚到
塞若夫发表于 2017-07-01 13:16 三十年后，洋房也残破不堪了啊。
三十年后人也老了，就知道传说中的金三银四好不好了
蒸就熟发表于 2017-07-01 15:04 三十年后人也老了，就知道传说中的金三银四好不好了
等到3层楼都真的爬不动的时候，就该找人护理了，能不能下楼又有什么分别？
百合苑吗？你买的多少钱一平米
hustdadi发表于 2017-07-01 15:08 等到3层楼都真的爬不动的时候，就该找人护理了，能不能下楼又有什么分别？
那就不说了
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