请问二手房签约买卖合同到过户给首付款大概多久？买方是公积金贷款。

公积金审批慢，只有审过了，有同货书才能过户，给首付。前二年快的话一个半月左右。现在很慢，而且过户后放款也慢，不建议公积金，现在连商货都得几个月，而且你急需首付

公积金审批到放款得半年

听有的人办过好像说现在公积金比商贷还要快些，中介说Z迟2个月过户，但不能保证

签合同时必须写明过户付首付的时间，过时则违约。不能保证千万别签，你能等三五个月吗?我当时卖房都签了过户的具体时间二个月，过了那天则违约，违约也有相应的条款。否则现在难贷款，到时过不了户，你就是弱者，因为你等钱，他过不了户不会付首付

他们说所有合同都没签这个时间，谁都不敢保证，全力尽快帮忙

我卖过二次房，全部都签定了时间

不定时间，如果过半年才付首付，你的房子还是这个价吗?找个正规中介。我们是卖家，只要讲信用就行，但也不能中介说啥就是啥，到时是你吃亏。因为一签合同他就拿了买家的佣金，不能过户付首付，又没时间限制，你找谁。到时尽扯皮

公积金放款是要慢点

等钱用，就学习一下kfs 不接受公积金贷款而且商贷能承受率利上浮20%的客户。

都不知道这里有几个真的交易过？？

我才交易的，公积金5月办理，已放尾款

我买二手房的时候，房东也是急着买新房，公积金贷款面签完就给了房东30%的首付，后来房东要钱要得急，过户前一天就把尾款都给房东了，公积金批了后放款直接打房东账上了。前后花了1.5到2个月。

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合同已经签了，他们说没有任何人敢保证时间，只会尽快走完流程，绝对不会拖延，吉家地产签约的，说要等贷款审批通过，才可以过户，审批贷款时间要看情况而定，他们说保守2个月，反正都签了，就希望早点审批通过吧，买家信心十足表现

你合同签了，就没办法了

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我也是置换，.公积金特别慢，正常的话差不多两个月。但目前全市公积金特别慢，买我家房子的人是组合贷款，因为我是换房等着钱交 我要交别人首付。后来中介给买我家的人做工作换成了全商贷 快些，一个月过的户。现在等尾款。郁闷的是 我买的房等着等着才办面签利率上浮了

买我房的人是纯公积金 比组合快一些 不给约定时间 只说保守两个月 叫我不要太担心

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