准备购置二套房，做为生活改善同时也投资，看来看去吧，二手房也看过，后期税费高，地段好的价格也高，别墅也看过（世贸龙湾），家里又不喜欢，觉得位置偏。昨天金银湖融创观澜府诚意登记，140平洋房，家里看了样板间都挺喜欢，唯一不足的是预估房价20000以上了，在这一区实在偏贵了点，由于是期房，也不好判断今后交房后是否物有所值亦或是升值。大家帮我参谋参谋！拜托了！
求助，大家帮我分析下金银湖的融创观澜府怎么样？
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准备购置二套房，做为生活改善同时也投资，看来看去吧，二手房也看过，后期税费高，地段好的价格也高，别墅也看过（世贸龙湾），家里又不喜欢，觉得位置偏。昨天金银湖融创观澜府诚意登记，140平洋房，家里看了样板间都挺喜欢，唯一不足的是预估房价20000以上了，在这一区实在偏贵了点，由于是期房，也不好判断今后交房后是否物有所值亦或是升值。大家帮我参谋参谋！拜托了！
预估是哪个预估的。。。就那个地方，备案能上15000，开发商都不知道要找fg做多少工作
位置还算不错，6号线二期要到门口，另外金山大道与硚孝高速好像要修匝道，开车出行走长丰高架也很方便。
当年的地王，拿价都一万多
15000开发商要亏死
这个价在金银湖就有点贵了，性价比不高。
卖十万一平可以
销售预估是两万上下，关注了下附近的高尔夫，二手房也不过18000
融创Z擅长开发远郊CEO盘，一买永套。
那里主要是卖豪宅吧 层数不高房子少 但自住需要考虑自己的上下班方便吧
Ansrl发表于 2017-07-10 10:17 融创Z擅长开发远郊CEO盘，一买永套。
不保值是吧！
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那么远都是要20000了
房子的品质是真好。 如果带豪精装， 可以买。
老特拉福德66发表于 2017-07-10 15:50 房子的品质是真好。 如果带豪精装， 可以买。
毛坯房！若有装修我就不犹豫了！
就在我家附近
容积率低吗？地铁站近吗？算湖景房吗？有品质精装吗？（比如地暖或中央空调？）满足上面几个条件可以的。
这里不是属于径河街吗？现在也算金银湖了？
我去年才把旁边赛洛城的房子卖了，长得又慢，吃亏得很。那个地方房子再好又怎么样，位置摆在那里，过几年也涨不了啥，除非你不换房，一直待着
不属于金银湖，属于泾河街三店，小孩读书都是在三店读。
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