好吧，我也不是开发商不是中介，就是个看热闹的，反正论坛不是个人开的，看完热闹爱回就回。

武汉第一不限售，投资客还没有退出；第二武汉拆迁量很大，需求比较大。

武汉毛胚备案价限了，基本等于去年大涨之前的价格，相当于没怎么涨，涨的是精装修。

也有卖不动的，日光的都是条件好的

本帖Z后由 uzb9401 于 2017-7-12 09:03 编辑

武汉还卖不动，都捂盘，一去就说卖完了，然后售楼的就说加茶水费可以买，现在没限购的就蔡甸，把蔡甸的房价都吵起来了

武汉的主城区不是早都3万左右起价了吗？连硚口星汇这里都3万左右了，更不谈更内环了。

因为武汉房价相对低一些

以后就是东西南北中。 抢占各自山头

看规划图，还木有，Z起码三环边上的还冒到2-3万！

长青广场（2004年，鄱阳街小学）刚出一套49平方的电梯房，裕景苑1707，均价21400

其实武汉的房价还算是控制的可以的，涨快了限一限，某一年暴涨然后就横盘个几年或者微跌，这样把每一年的平均涨幅拉下来，前几轮限购都是这个路子，每轮限购末期和解除限购的初期都是买房的绝佳时期，但是不要在限购初期买。

哦，理解不一样，我理解中主城区就是二环以内。

和我想说的一样，燕郊和武汉不是一个量级的比较

一个城市主城区不是百姓说了算哦要ZF说了算。所以武汉的房价还没疯狂，也没饱和，还有空间

房价跌就租，涨了就买

一线的资金都到二线大成来了，他们觉得武汉惊人的便宜

你为啥不拿石家庄和武汉比，三河市就应该和湖北的什么县级市，地级市比较啊，比如咸宁，房子还贬值了

那现在算是限购的初期还是？应该还没到末期吧！