有懂房地局过户流程的吗，怎么才算过户成功？

房产局收资料出条子就可以付首付了。基本上只要资料收取就可以算过户成功。15日后拿证后付完80%款项，房屋物业交接给钥匙全款付完。也可以拿证房屋交接一天搞完直接可以付全款。

本帖Z后由 秦权 于 2017-7-24 17:31 编辑

谢谢你啊！小哥，我穷啊是贷款买，就是不知道，都说过户后当天把钱，我就不了解怎么样算是过户了，不动产权证还得一个礼拜呢。要房地局出了单子就算过户成功了吗？多久可以搞完，当天可以吗？我买的二手

房产局收资料出单子代表此房产产权清晰过户手续认可进入过户换证阶段。已经没有什么问题了，所以一般房产局收资料后一般中介都要求买房付款交中介费。不过你事先可以和卖方约定付款比率比如房产局收证开单后付40%，拿证付40%。交房付完尾款。不过我没经历过贷款买房，贷款买房需要周期长，你只需先付首付就行。

过户去房地局出单据就算成功，我才过的户也是买的二手，不过出证还要得几天

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我去

楼主要问的正式我遇到的，房产局办理不动产证过户的时候出绿色单子显示：由于需要落宗，7个工作日办理，但是中介说已经显示过户了，10日证就可以出来，我就把首付款支付了，我也是第一次买二手房，中介说这个房子已经是我的了

出绿单就证明过户成功了？

当时是两证，先过户房产证及土地证，之后缴税，之后到不动产窗口，就出了个绿单子，中介就说房子已经是我的了，只是没有落宗，就除了绿色单子，要等落宗测绘，后不动产证就可以出来

房产局收好资料出单子，算是可以了，

证到手，物业交割完成，付完中介费，否则后面拿证办抵押中介可能不积极，我就是让中介去拿证我给钱，