建造成本增加 超高层让你住的更安心
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zmhc478发表于 2017-07-26 22:10 47层的都没避难层啊
47层的的都有二层楼是架空层,没有是不会通过验收的
比如融侨城
大开发商超过百米的施工水平和楼房质量相对更高些~
我们小区,有一个38楼的属于超高层,必须配备4部电梯,我们32楼的,只两梯4户,我们羡慕他们,4梯4户,他们和我们一样的面积,公摊大些,实得的使用面积小,
搬砖滴天枰发表于 2017-07-27 07:57 一般楼栋是要维持在33层,总高度控制在100米以下,超过100米属于超高层建筑,会多一些消防或者结构上的要求,成本会增加。另外提示一下,如果楼栋总共34层的话,肯定会有层高的压缩,或者是入户大堂挑高的 ...
专业
我们买的47层,还是2梯四户,也没听说有避难层,我是不是买了个假房子
差点买了46层的45层,后来太高了还是放弃了
18楼以下配一个步梯,18楼以上配两个步梯。
kingdomfang发表于 2017-07-27 14:25 我们买的47层,还是2梯四户,也没听说有避难层,我是不是买了个假房子
你是年头长点的房子,这个规定是新出的,Z近交房的一批才有避难层
aoton发表于 2017-07-27 07:49 以前是Z多只有7层,因为超过7层就要装电梯,后来就基本上33-34左右(100米),超过了就标准不一样,成本不一样了
我们买的房子有44层
kingdomfang发表于 2017-07-27 14:25 我们买的47层,还是2梯四户,也没听说有避难层,我是不是买了个假房子
我们的44层2梯4户
fans14发表于 2017-07-27 16:16 你是年头长点的房子,这个规定是新出的,Z近交房的一批才有避难层
我们买的房子还没有交房,不过也是42层,2梯4户,还没有避难层,难道我们也是买到的假房子
chenglingpin发表于 2017-07-27 17:02 我们买的房子有44层
你这个回复也是醉了!!
aoton发表于 2017-07-27 17:31 你这个回复也是醉了!!
呵呵。本来就是有44。可能有45楼。没有注意 我买的26楼
消防或者层高或者什么避难层对开发成本都没有很大影响,主要受拿地时容积率的限制,其实蛮简单的
我们是52层的房子 也没有避难层啊 而且还没交房!难道也是假房子
福星城54层,那电梯坐的心慌,不敢买
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地质不太好,成本高~
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