房子不会崩盘。如果房子崩盘了，你连上得意的钱估计都没了。房子，从来的调控方向都是：遏制过快上涨！

哦，原来是骗回复升级的

人家花了五年超过五年前的价格不正常么我们中国还没经历次贷呢，现在不就在峰值了吗，当房价超过还贷能力，就该多米诺了撒。何况现在美国房价没意义啊，家庭住房拥有率只有63%，年轻人只有35%。经历了次贷的美国把房贷信用要求提高了差不多20%，鬼买得起让它云里飘着呗，租售比这么合理干嘛还要买。不过话说回来，我是觉得中国中心地区价格坚挺，周边地区没啥核心价值的楼盘该横横了，再涨就是赌博了，也没有任何道理。

即使20年后崩盘，你有几个20年？

请记住，还有个东西叫城镇化进程。

农村人口迁移进城这是经济发展的必经之路，但是好的城市和地段就那么多，相对需求来说是极其稀缺的

正如你说的，中国很多小城市和乡村房价很便宜，但谁愿意去？

核心城市的稀缺地段，不仅仅是面对这个城市的居民购买，而是潜在的十几亿人想购买

Z后，你可以参考下孟买房价和欧美城市化进程时期房价的上涨

我说了核心地区涨的有道理啊，存在土地稀缺性问题撒，这点我一直在说。

我指出的是单纯参考欧美或孟买没意义，中国有中国国情，美国早就实现现代化了，人均gdp是中国六倍，房价还没中国高呢，何况现在可能要经历第二个降价趋势，美国bloomberg都报道了曼哈顿现在住宅降价了10%。孟买就不说了，和中国又是个极端，他们那里人口密集度是中国三倍，稀缺性就不说了，随便建个房子只怕都是刚需。两个房价都是因为城市中心化导致的土地稀缺来的高房价。

比了国外房子想想中国真该好好担心房价泡沫，前年我在uk，那时候政策允许学生350Wrmb投资移民，现在看看只值住的一栋房子。有次去哈德玩，那里目测一个占地200平的三层楼只要500Wrmb，虽然哈德只是全英Z大的村而已 如果允许住宅移民只怕都会跑去欧美国家，中国这房价严重不匹配人均收入啊，还想着一起涨，那一般老百姓不是连3环外都住不起了。中心地区我看涨，周边地区新楼盘我看得横了。