求教各位大神，老婆在水果湖上班，总价280以内，什么方案好？

三个选择：1、水果湖老破旧3万左右每平方，280可以入手100左右的学区暖气房。推荐8号线300米内的房子。2、水果湖周边，中北路附近，此新盘，锦绣江南、安顺、星海虹城等，100平方左右，房子较好有配套，无学区。3、水果湖三站以内的位置，徐东、岳家嘴、中南等，选择较大，120左右的房子可以拿下。以上都是二手房，运气好点可以拿到装修好的房子，直接入住。

谢谢 忘记说了 我不需要学区房，所以我可能买非学区更划算。

就升值来说您觉得哪个好呢？

你说要代投资功能，当然是学区优先。水果湖的学校不用多说。以后租售同权，学区房可以学区首年租20万，此后租10万，5年一循环，你相信吗？

8号线会带动沿线的房子增值。你可以多看看

租售同权还得看具体怎么说，但是水果湖都是挂的3.5万，好像有困难，我找找，谢谢！

老房子都是2.8-3万左右，3.5除非房子新

买学区不仅仅为了读书，我当时也是你这想法，绝对自己结婚有娃到上学至少10年，到时候再换呗，结果当时还是咬了牙买了复地，后来才发现有学区的房子涨价明显快，当时复地也就比周边贵个1000，现在贵恨不得1w，另外以后如果租售同劝，租金都会明显高

有没有可能买个非学区房划进学区？我感觉这种可能性几乎不存在？主要因为单位可以解决上学，所以之前一直没考虑学区

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可以买南湖的大华 或者武大附近的较新的小区

水果湖路边的房子会不会很吵？？？

楚天丽园东亭花园东湖山庄等。离水果湖也近升值空间也巨大。。。。

路边的房子吵

大家觉得水果湖广场怎么样

为什么梦寐以求要不是为了上班和小孩读书方便。这里毕竟是真老破小

东湖山庄是楼梯，而且配套估计很差，要不然真的好地方

银海华庭

我去看过了 不太行，小区设计太不舒服了，几个高楼围住，交通也没有改善的空间，真的不方便。