融侨城二期人防车位开始登记预约，没有产权的车位有必要买吗？
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有闲钱就买
莫纠结产权，需要、有钱就买
我买的人防位，我朋友买的有证的听说现在也办不下来了
18万20年，一年9000元，一个月750元，KFS真黑
关键是，现在有的开发商，不买车位，那就按小时记，可能不是750能打住的，，，，哎，车位比车贵，桑心啊
武昌D发表于 2017-08-22 20:28 莫纠结产权，需要、有钱就买我买的人防位，我朋友买的有证的听说现在也办不下来了
没证不影响交易 使用权转让也是合法安全的
独立车库 办个证有用 因为可以其他用途
地下车位 产权证附加值不大 现在不让办证 以前能办证过户还要交税
别提防空 到那一步 地面上房子都不值钱了 还谁关心地下的价值
三木君发表于 2017-08-22 20:36 18万20年，一年9000元，一个月750元，KFS真黑
过了20年可以自动续租到70年吧
武昌D发表于 2017-08-22 20:28 莫纠结产权，需要、有钱就买我买的人防位，我朋友买的有证的听说现在也办不下来了
新政策好像是办不了
cy0114kaka发表于 2017-08-22 20:50 回复 三木君 的帖子关键是，现在有的开发商，不买车位，那就按小时记，可能不是750能打住的，，，，哎，车位比车贵，桑心啊
算通货膨胀的话，10年后不止750呢，车只会越来越多，车位只会越来越稀缺
wp5000发表于 2017-08-22 20:59 过了20年可以自动续租到70年吧
20年后，万一不续给你，你怎么办？
wp5000发表于 2017-08-22 21:03 算通货膨胀的话，10年后不止750呢，车只会越来越多，车位只会越来越稀缺
车位投资收益是Z差的，尤其是没产权的
三木君发表于 2017-8-22 21:38 20年后，万一不续给你，你怎么办？
有补充协议的 20年到期以后 无偿使用到70年
全国的协议都是这样签的
personnews发表于 2017-08-22 21:47 有补充协议的 20年到期以后 无偿使用到70年全国的协议都是这样签的
谁和你签的补充协议？是人防还是开发商，20年后开发商不在了你找谁？
三木君发表于 2017-8-23 15:39 谁和你签的补充协议？是人防还是开发商，20年后开发商不在了你找谁？
你担心这个没什么意义
全国都是这么操作的
刚签的20年，到期后自动续到土地证到期为止
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没产权的车位，尴尬的是车位不受法律保护，如果被人占停了固定车位，法律上也不违法，因那车位属全体业主或国有。但你要赌气伤了人家的车，那人家的财产受法律保护，是要追究法律责任。这是无产权车位尴尬。
三木君发表于 2017-08-23 15:39 谁和你签的补充协议？是人防还是开发商，20年后开发商不在了你找谁？
好象是由物业签租赁协议。物业能70年否？
Q2369169081发表于 2018-03-05 01:29 没产权的车位，尴尬的是车位不受法律保护，如果被人占停了固定车位，法律上也不违法，因那车位属全体业主或国有。但你要赌气伤了人家的车，那人家的财产受法律保护，是要追究法律责任。这是无产权车位尴尬。
人防车位权属开发商，地上车位归居民共有。
我很庆幸前几个月买了人防车位，小区车位全部上锁，基本都售出去了，不买根本没位置停。有需求的话建议买，另外小区车位比多少？如果车位多的话还可以犹豫一下，如果车位紧张就果断买
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