得意上的房东靠租房赚到钱了吗？真心求问，wuli房子空置几年了！

200回复阅读 42282

黑眼圈小N

高中一年级 2017年08月23日

至从生娃后，感觉生活中各种问题等着我去解决，先来房版问一个。

结婚前，老公在宝通寺那里买的新房。我们结婚后，一直觉得现在住的老房子各方面都比新房子舒服，所以，新房一直空着。是滴！就是不装修不出租不卖掉还要被催交物业费那种空着！一杂眼空置几年了，我吖都出生了，权衡了一下，老房子这边幼儿园也蛮方便，还是不打算搬去新房。（说不定读小学都不搬过去）那又是几年时间，，，

1 之前不确定什么时候会去住，老公舍不得精装出租，怕房子被糟蹋。

2 如果简装出租，120平的房子再怎么简装，要超过10万吧，这得租多久回本？

3 不打算卖，尽管房子现在涨了蛮多，但是卖了，绝对不可能在那个地方再买到新房了。

4 问题是房子只要不卖，涨再多感觉都和我们无关。空在那里也不产生价值

我看得意上也有网友和我一样烦恼这个事，我现在Z纠结，出租房子到底赚不赚钱？感觉武汉房价一直涨，但实际房租没有涨，还是1000一居室，好地段2000一居室，我这个是三房，不可能租6000撒，顶多租4000。而且我不想搞成合租房，真滴操不来那个心。

专门在网上查了哈租售比：房屋售租比=每平方米建筑面积的房价/每平方米建筑面积的月租金

如果把房子拿去出租，少于200个月（17年）就能收回投资，说明这个地区有较高的投资价值；如果一个地区需要高于300个月（25年）才能回收投资，则说明该地区有潜在的房产泡沫险。

武汉的租售比到底怎么样，希望房东都出来冒个泡，真心问这年头当房东还赚不赚钱　？

18人点赞

值得推荐

全部回复

zhouweiinwuhan

高中三年级

2017年08月23日

按这个标准武汉全是泡沫吧。。

adisk

小学四年级

2017年08月23日

你真浪费房子，房子不出租，你怎么变现？你又不卖，几百万压那里看着啊？

莫小囧

高中二年级

2017年08月23日

这几年房子升值了，这就是Z大的赚头

犟的吃犟的玩

禁止发言

2017年08月23日

内容被自动屏蔽

心诚则灵888

大学四年级

2017年08月23日

卖掉换新房。我4000买的。接近2万卖掉了总价200多万。买了2个房子分别首付的是 80万 120万。

玄筱筱

博士后

2017年08月23日

租房子是不赚钱，武汉房租和房价不成比例。但出租出去，总比空着好吧。

可以花几万元简装下，水电基础工程还是要弄好

山高我为峰

初中三年级

2017年08月23日

不租也行，Z起码财产增值了。但要考虑房屋折旧，如果房龄过大就卖了换新房子。

武汉_小刀

禁止发言

2017年08月23日

内容被自动屏蔽

思考的人

初中三年级

2017年08月23日

自己买建材，请人施工，简装加家电5万可以搞定，三房月租3500左右，租不到4000

一缕江烟

禁止发言

2017年08月23日

内容被自动屏蔽

代鹏

小学五年级

2017年08月23日

楼主你好，我们公司旗下有江寓，免费帮忙房东进行精装修，全房轻质隔断，明管明线，家具家电配齐，宽带等软件设备也完善，全房密码锁，每个月有两次请房屋管家对房屋进行卫生清扫，房东不需要找租户不需要上门收水电费，不用担心空置期。包租5年，收益稳定（具体租金协商而定）。租户都是18-35岁的年轻人，不允许养宠物，不允许租户公共场合抽烟。可以加一下微信13776847876，详细给您介绍，大家有需要出租的毛坯也可以站短我，谢谢O(_)O