这年头，拆个墙角都得凭真本事，莫看到别个干捉急了，快来见招拆招（附清单）！

拆除后：收尾工作

1.修补工作

       墙体安全拆除了，但后期修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。

     “拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。

2.清理工作

拆除后的垃圾也要及时清理出去，不要堵塞房间和楼道，有的有用的可以让师傅们带走，费用的话一般是根据垃圾的多少，一般在100到200不等，还有的是按拉一车一算。

     整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。

    接下来的墙面装修也可以参考编编的另一个帖子哦！

亲们有什么装修拆除的问题和经验也可以评论分享哈！

拆除报价

       亲们不要认为拆除时一锤子的买卖，拆除报价不外乎下面几种。

       1.按工程量收费

       根据具体项目，可以分成按平方米、组、项来收费，如瓷砖、地板、墙体拆除等可按平方米来计算。暖气可以按组来计算；门、窗、地台、老柜子等可以按项来收费。

       瓷砖一般在20元/平左右。

       墙体一般根据厚度和材质来定价，12cm的在25元/平左右，24cm的在30元/平。另外也跟打墙的面积大小有关，小面积的价格30-50元/平，大面积的50-100元/平。

       暖气可以找收废品的直接拆除，可以收他的收购费用而不用支付拆除费。

       门、窗一般是20元-50元一套，但也有收废品的免费拆除的，他们可以再利用。

       地台、老家具、护墙板等就得看具体的情况而定了，如果能找到收木柴的人就又可以省一笔了。

      2.现场看活估算定价

      这种收费方式一般是专业拆除队收费方式。拆除师傅们直接到现场看活儿，然后在现场定价，如果双方谈好，就定时间进行拆除。

      Z好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。

拆除中：具体位置的拆除方法

墙面拆除

1.铲墙皮

 旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。

2.具体拆墙

首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。

关于拆不拆保温层，要看屋的具体的需求了，有疑问的亲可以在评论里面留言！

穿插个小知识点：配重墙

       配重墙是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。

拆除禁忌

1.墙里的钢筋

 如果在埋设管线时破坏了钢筋的话，就会对墙体和楼板的承受力造成一定影响。

2.室内的梁柱

 这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会有掉下来的危险，因此不能动。

 拆改过程中的水路施工

亲们要提前跟施工方沟通好，明确屋的是用电还是燃气热水器，除留给洗手盆、洗衣机、马桶、地漏等留出水口外，Z好多接出来一个，为日后增加墩布池做好准备。

 拆改过程中的电路施工

电路设计要多路化，要保证厨房、客厅、卫生间、卧室、空调以及大功率用电设备分路布线。插座开关，强电弱电需要分开。除了一般照明和壁挂空调外，各回路应该独立使用漏电保护器。

地板拆除

1.复合木地板

使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。

2.锁扣结构的木地板

只需要挨着地板的长边抽出来。

3.实木地板

需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。

门洞拆除（移位改造）

首先检查墙体的新门洞位置是否有构造等混凝土结构，一般室内装修时是做钢筋混凝土过梁。钢筋过梁仅在梁地面先铺放厚度不小于3公分的混凝土砂浆，放置纵向受力钢筋，钢筋直径6mm，根数不应少于两根，间距不宜大于12公分，钢筋端部应做成弯钩伸入墙体的长度不应小于24公分。

窗洞拆除

一般来说窗下半墙是否能拆除，取决于房屋的结构、窗户洞口的尺寸大小，以及建筑外立面等情况。

如果房屋为框架结构，带窗墙体又非承重墙，那么窗下半墙是可以拆除的。卧室扩大后的窗户，可以改成落地窗或推拉门。但是要注意的是，窗下半墙Z好不要拆，因为会影响墙的受力的。

厨房拆除

橱柜在拆除时要先把柜体和墙体之间如螺丝 、卡口等连接拆卸后，才能将柜体顺势移除。在断水断电的情况下，再将灶具水槽等设备拆掉。这样台面会很容易拆下来。

卫浴间拆除

1.瓷砖拆卸

敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。

2.马桶拆卸

需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。

如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。

拆除禁忌

       更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。

暖气改造

这个要在处理墙面之前进行，拆除的时候在就水管上做截断，根据暖气安装的位置调整方向，并安装两个阀门。并且可能需要到楼下的邻居屋里用管钳固定暖气管，然后改变弯头方向。

拆除前：准备工作

1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图

         不是每个人都有精力和能力去改造布局的，比如说普通住宅一般没有足够大的开间供使用，拆除墙面时要不是有剪力墙，要不就是有梁，新建墙体（非轻质隔墙）都会对承重有所影响，所以要提前做好空间规划。

       设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。

2.设计规划好后报物业审批

       ▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。

       ▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。

穿插个小知识点：承重墙VS非承重墙

      在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。

华丽 似个圆堡

收藏了，想问一下小编内墙保温层要拆除吗？有的建议拆，说不拆的的话后期刷完墙墙皮容易脱落，有的建议不拆，说可以保温。现在纠结啊

内保温层比较薄，容易变形，不建议拆除，做好保护，不经常磕碰就行了。至于起皮的话，主要还是工艺没做好，没有做拉网，在就是用的腻子不行。

求流程图，谢谢！

短啦

好的，了解了，谢谢！

不谢哈，亲，有什么装修上的问题都可以编编微信（deyijia6）随时问哦～

楼主，我家正装准备旧房翻新的前期报价期间，能不能把厨卫流程发一个给我，谢谢

想刷墙换地板，有谁用过涂料公司的刷新服务？怎么样

西夏大大发表于 2017-08-25 10:30 收藏了，想问一下小编内墙保温层要拆除吗？有的建议拆，说不拆的的话后期刷完墙墙皮容易脱落，有的建议不拆，说可以保温。现在纠结啊

拆拆拆，内保温是开发商为了验收合格把本应做的外保温做成内保温，所以说没有用，突出来占位置，也不好看，主要是不能钉钉子

卫生间翻新：关闭水源及电源→保护下水管道→拆卸热水器→拆卸马桶洁具→拆地砖→拆墙砖→清理垃圾→镶贴墙砖→吊顶→铺设地砖→安装大便器、洗脸盆、浴盆→安装连接给排水管→安装灯具、插座、镜子→安装毛巾杆等五金配件→结束

厨房翻新：拆除→水电路定位、改水电→墙地面找平、刷防水→墙地面贴瓷砖→安装橱柜、天花板→结束

基本流程就是这个样子了，还有什么问题也可以加编编微信（deyijia6）咨询哈，编编微信也会不定期发布相关家电家私优惠活动！

你好得意大神，阳台内墙有保温层，需要贴砖需要铲除保温层再贴吗？

亲，如果是阳台要贴砖的话，建议铲掉保温层，大致的方法就是把原保温层拆下来处理干净，用龙骨和岩棉固定，覆盖一层防水泥板，再贴砖就可以了。

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