个人觉得单价太开高了，不划算。11几的房子也才1万7，104破房子都快不能住人了还卖1万8，地段又差，面积又小，拆了想还电梯房要补不少钱。37按40算也占不了多大便宜。

真相了！

是太高了，但是现在青山大拆迁，小户型涨得很离谱

要是不拆不掉的大

前两个月我看的时候还只50万，涨这么快？

37想按40的拆，必须是唯一住房才行吧。有要求的

现在青山是一天一个行情。我8月底买的110,48个平方，80万。

你算得是单价，楼主可能更在乎的是总价。也许手里只能买总价低的房子。我8月底看房子，手里的钱只能买一室一厅的，所以即使看到一些大户型单价只有15000左右，但就是买不起，因为总价都要过百万了。Z后只能买总价低的，但单价却又上来了，达到16500.

只要能过户，就没有什么风险。如果买下来等拆迁，我个人觉得还是可以的，现在青山区的房价已经涨起来了，明年拆迁的话，评估价肯定比今年的高。我估计明年拆迁，打包价应该能达到2.2万一个平方。如果选取货币补偿，差不多可以拿到80万。这个收益应该说还是可以的，因为其他投资途径都不是很保险。我Z近仔细看了青山区的相关文件，感觉104明年拆的可能性很大。我8月底刚买了110的房子，48个平方，80万。手里就这么多钱，大的搞不起。你是不是也是因为手里资金有限，搞不了大房子？

青山区钢花片就是未来青山区改造的重点片区了，都是大规模步梯房 完全可以在这边买个小房等拆迁。而且价格低于目前红馆钢城拆迁价，只赚不赔无非看赚多少

明显拆迁价比你买房价高，总要拆的。

钢花片区也纳入红钢城商务城的规划范围了，所以工业路与工业四路之间的104,105,107,108,110,111,112,114,115这几个街坊，近三年内都要拆掉。

内容被自动屏蔽

可以拆迁的房子首先上背晓得内幕的人买了，这一批人吃不完滴才轮到中介来收，中介就不存吃不完了，都是搭伙出钱收房子，楼上都有人说了，拆迁划得来中介自己就收了，轮不到你

感谢各位，心里有数了。

千万不要对拆迁盲目信任，你不住那边，很多信息你也不知道，邻居也不认识，也没有获得信息来源，Z后就是拆迁办说什么是什么。吃了亏也不知道，而且你这个的接盘价太高。

104要拆，板上钉钉了，那边早就登记了。

啥时登记了

拆迁定下来了应该不能买卖和迁户口。你Z好多问问。

104马上要拆