你那个表我没看懂，12.5平方，租金是300每平？月租能达到3750？你是在网上找的住宅的表格套的吧。个人觉得车位就是一个配套设施，按照投资的眼光去看不合适，现在的市场根本不能按理想数据来说话。举个例子，18W买个车位，租出去每月400，减去100物业费，一年到手3600，18W按年息5%来算也有9000了，按出租来看是亏的。但是18W买的车位，明年可能转手能卖到23W，后年又可能原地踏步还是23W或是跌了。这个东西不像房子是刚需，属于享受型配套，有这个消费能力其他的不用多虑了，如果太在意投资回报，不是一个很好的选择。

那个表有个地方考虑错了，已经删除了，怕误导大家，多谢提醒撒。

MARK 学习一下

那个表不是网上找的，我自己设计的，有些概念可能没有弄清楚，有时间了改正好了重新共享出来

权当饭后茶资，一笑过之

蛮好，我们家正准备买，用来投资。

那还真是赶得蛮巧

本人Z后悔的事情就是买了车位 觉得真心没必要

确实，就昨天老公回来说的，他说买1个，我听了会说，买俩吧。

摸摸头，么么哒，既买之则安之

哎 已经买了 产权证也办下来了 就这样吧 没钱花的时候把它给卖了

契税应该按照3%交的吧

绮罗北鼻发表于 2017-09-21 11:17 回复 不安分的心 的帖子确实，就昨天老公回来说的，他说买1个，我听了会说，买俩吧。

幸存者偏差 也是我才学到的一个词，你好懂

不懂就不要乱说，今年过完年后，符合条件，有土地分割转让证明的，就可以办理不动产权车位。去年确实有半年时间车位无法办证，今年年初早都可以办理了，我非常确定。

我今年7月回去办理房屋不动产证，在洪山区政务中心咨询过的，确实不行，然后在去武汉留言板留言说目前不行，可能每个区不一样，那我应该是犯了以偏概全的错误，多谢囖

确实每个区不一样，汉阳也不能办，但是我所在的区可以办理车位不动产证

契税3%，还要自己交公共维修基金、印花税

那就是囖，坐等武汉全区都可办证

维修基金也是按照高层住宅面积交的？那按车位使用面积还是建筑面积（包含了公摊

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