长期来看，武汉房价仍然会涨，但奉劝那些投资客看看自己的腰包，衡量一下自己的还贷能力。
1.今年开盘的大部分都是精装房，贷款总额比毛坯房要高一些，还贷压力也会大一点。
2.不要相信任何开发商的良心，装修的材料绝对不环保，满房的甲醛很难挥发
3.房东不想做第一个入住吸毒气的人，肯定绝大多数人都想租出去让别人先住
4.一年以后估计有十万套以上带装修的房子交房，这些精装房随便买点家具就可以对外出租
5.两年后进入租赁市场的精装房不少于30万套，将对租房市场产生强大的冲击，天量的供应导致房租难以上涨，甚至很多人的房子 没人租。
6.将来难以用房租收益来抵消七八千的月供，需要自己有稳定而持续的高收入来避免断供
奉劝那些穷人投资客慎重入场，衡量好自己的还贷能力
不仅如此，以后还有公租房和集体产权出租房来抢生意，而且远比私人房屋要更有竞争力，因为稳定。
去年十月高位按盘，你们说得我心里拔凉拔凉地
不能租 那就卖吧
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熊大天发表于 2017-09-29 20:17 回复 cyf 的帖子哈哈，卖得掉吗？亏本你会卖吗，就算卖也得有人接盘吧。
未来的房地产 说的准吗 国家会让他垮吗 即使跨了 国家也会救市吧
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CFL15327105504发表于 2017-09-29 19:31 去年十月高位按盘，你们说得我心里拔凉拔凉地
接盘
武汉市从来不缺出租房......
CFL15327105504发表于 2017-09-29 19:31 去年十月高位按盘，你们说得我心里拔凉拔凉地
去年十月不算高位接盘
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熊大天发表于 2017-09-29 20:26 回复 cyf 的帖子银行跨或者房价跨，你认为国家会救哪一个？没看到现在有的银行都停止对房贷下案子了？你真是后知后觉。
后知后觉？说的跟自己是国家领导高层啊，不要猜国家想干嘛 是我们这些人猜不到的！有钱留在手上贬值不如拿来干点嘛吧
横盘期间，租不起价的次新房，可以接盘。
地段决定房租，不是数量决定房租
需求决定房租。
不要和傻空争论了，很多无房DS一直在研究怎么剥夺别人，怎么让别人受损，呵呵。
只要考虑房价上涨谁是Z大的收益者，就能想明白这个问题。
为什么要维持这么高的房价？因为财政支出是刚性的，其他财源目前代替不了卖地收入。
一旦房价下跌，土地卖不出去，财政立马吃紧，谁来养ZF呢？
某些人穷的连自己住的房都买不起，指望着他们拿出钱来养ZF？简直天方夜谭。
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武汉如果留住大学生，房子不会租不出去，顶多房子多了，价格不能太高，每年那么多毕业的。
大头大头发表于 2017-09-29 23:55 地段决定房租，不是数量决定房租
你说的太对，地段决定房租。以后市面上可供买卖的房产不多了，即使有也是奢侈品。以后的房屋大部分就是租赁。
rengaly发表于 2017-09-30 03:39 你说的太对，地段决定房租。以后市面上可供买卖的房产不多了，即使有也是奢侈品。以后的房屋大部分就是租赁。
预计2022年左右武汉市场上就没有新建普通住宅了。都是共有产权保障房和租赁住房。武汉地产商全部转型租赁自持。
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