39大街加3000精装报价也才2.3，并且拿地比金科高一倍，而且金科全是48层的，如果金科报价超过1.8，卖相可能不太好看，毕竟青山的几个大盘都要开了！

有道理！

有道理！

内容被自动屏蔽

内容被自动屏蔽

户型图迟迟不公布，开盘时间也不明确，让人傻等。现在政策迭出，处于楼市变盘期。等不及，只有买别的楼盘了。

同求户型图

内容被自动屏蔽

要茶水费不？网上看不到户型，什么时候开盘

金科城是城中村改造用地，开发商拿城中村的地看着楼面地价便宜，但村里面的拆迁补偿和还建房建设全部由开发商负责，所以一般城中村拿地价会比ZF储备地要便宜，实际成本要高很多

也就是因为这个原因，城中村地由开发商附近拆迁和还建，所以以往武汉城中村地块基本都是本地地头蛇（福星惠誉为代表）拿地，金科是少有的外来开发商直接拿城中村地的。比如像古田长丰那边城中村地也是由本地美好集团拿下城中村地，拆迁还建搞定后再转卖给华润操盘，看似转卖一到地价赚了不少，但是扣除拆迁成本并赚不了多少

户型图都在置业ipad上，没有流出！我记得是3梯4户！Z开始卖的Z大户型好像是143左右，记不太清楚了。去看房要提供资产证明好像。大户型估计要2万

39大街的房子也得补偿，这都差不多吧。

ZF储备地，由ZF出拆迁补偿

zf储备地，由zf先出钱拆迁和安置后才挂牌出让净土地。城中村改造地块，由开发商负责拆迁补偿和还建房建设。大洲那么密集的私房，拆迁还建成本不见得比给zf的地价少。