扎心！看了那么多套房子，总结了25条真理，你说有用没用？

楼主说得好~~~~~~

说得好，顶。 工行装修贷找我 月息0.27

本帖Z后由 石头111 于 2017-10-16 16:17 编辑

不错，重点基本戳中了

有用

大部分中肯，

内容被自动屏蔽

学习了

第五条就明显是错的，而且错的有点离谱。

第五条基本没错啊，是因为拿地晚或者捂得久（资金成本也是成本，前几年钱荒，地产商一年20%的资金成本都可能有）

好贴。。。

地价高是成本，一部分会作为支持终端价格的依据。但是如果产品市场不认可，或者错误了估计了形势导致自身成本高于市场成本，那么是转换不成终端价格的，反而压榨的是自己的利润空间，甚至造成亏本。所以新房子比旧房子贵，确实存在新房子更好的因素，但这只是之一而已并不起到决定的因素。旧房子到哪里去找干挂大理石、真石漆、外墙保温、真空隔热玻璃这些东西去？又哪里有现在新的物业管理理念和服务。这些工艺和服务的进步本身就是一分钱一分货的体现。

有道理

学习了！！！

楼主说的应该是近两三年内面市的新盘对比

第6条什么意思，明白人解释下

即使是同天建成，同天交房的同地段楼盘，品质也是天差地别的呢。建筑商不同，开发商不同，定位人群不同，物业选择不同，自然就会造成一分钱一分货的结果。

即使是同时期，同地段，建筑商、开发商、物业商的不同也会造成一分钱一分货的结果。

总结得好.。。。。