意粉咵房

链家一生黑,求有效投诉渠道

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今天得知武汉市规定,如果买了唯一一套住房再去买一套二手房,契税是可以直接抵扣的。核实这个信息的真实程度以后,心里对链家的火气直接达到了顶峰。

三年前在武汉购置了一套小房子,随后就去了外地工作,今年打算回武汉,原来的房子上班不方便,于是打算换一下。在汉口看中了一套二居室,是在链家网上挂出的,联系链家以后,没想到悲催的长达四个月的历程开始了。

中介费2.5%,三万多,房子不满两年,再加7个多点的税。当时想着链家做的挺大的,应该也还挺专业的,虽然觉得中介费有点贵,还是选了链家,和链家讲了我的情况,以房换房,根据两个房子下款和付款时间,在3月就签了合同,链家也晓得我这个换房子情况

一切正常进行,转眼就到了5月。说好的5月底放贷,一直无法下贷,签合同之前链家一直跟我说他们和银行的关系如何好,下贷如何快,结果到了下贷的时间,银行连个音信也没有。5月拖,6月拖,7月继续拖,中间一直催,房东数次几乎要和我们违约,一直到7月底才放贷,中间催了多少次就不多说了,自己人也不在武汉,链家数次保证今天一定放款,就这样一直从5月拖到了7月底。

今天在群里知道武汉的这个契税可以抵减的消息以后,真的是坐不住了,花了这多的中介费,链家连这个政策都不知道吗?还是说我应该感到幸运,我的贷款还算是放了?!如果链家就只有这点水准,当时找链家寄托的信任他们就是用这样的“专业”来回报的吗?!我在外地不晓得这个信息,你们链家也不知道这个吗?花了大几万的中介费,就换来这个服务,真心想一直投诉链家到底!向意粉们求有效的投诉渠道

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玄黄惑目 小学四年级

向总部投诉

bai0134 小学六年级

谁说的?

kinoib 禁止发言

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voodoo 高中三年级
kinoib发表于 2017-10-16 18:02 卖唯一一套房再买二手房确实可以抵契税的

卖掉唯一 再买新房呢?不能抵契税吗?

kinoib 禁止发言

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kinoib 禁止发言

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。。。。。。、 小学一年级

现在还有这个政策吗?卖掉老房子再同一年买新房,也能抵扣吗?我几个月前卖了个12年买的房子,Z近买了新房,可以抵扣吗?

Fancyl 小学六年级

没明白,是什么政策

梦魂太 小学三年级

链家就是坑,我都要求撤销房源了,还是挂着的,不是有那个假房源罚款的吗?

小二哥哥 初中三年级

试试可不可以退税,以前听说过好像可以退

s13871069441 初中一年级

我会告诉你5.6增值税是算的差价么

最爱吃肉肉 初中三年级

可以退吗?那首套房买不满二的二手房为什么还要交税?

头睡扁了 初中一年级

链家,呵呵,贵的一比!那几个刚毕业的中介还没我专业,一问三不知。

liucixin 初中一年级
s13871069441发表于 2017-10-16 19:59 我会告诉你5.6增值税是算的差价么

愿闻其详

s13871069441 初中一年级
liucixin发表于 2017-10-16 21:34 愿闻其详

5.6是按差价算的,中介按全款算的

april_jyo 高中三年级
s13871069441发表于 2017-10-16 19:59 我会告诉你5.6增值税是算的差价么

增值税全额计税,纳税人才能在某些情况下差额计税

我心飞翔520 初中一年级

我好像房产局办证看过好像不是这种抵扣税,好像是针对拆迁户的

kekemum 初中三年级

二手房的水太深。

代鹏 小学五年级

以家庭为单位名下只有一套房,卖掉再买其他房,是可以享受首套房契税减免政策的。比如本来买的房该交契税15000,之前房子契税7000,那么只需要交8000元契税即可,凭卖二手房时的网签合同和原来的契税发票,办理减免手续,就是需要跑一下流程花费时间精力,这政策业务员应该是知道啊,Z起码他们店长应该知道的。现在房价比较高,随便减一下可以省差不多万把块钱了。

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