马云和王健林都是纸面财富。

所以和限售无关，只是对未来房价信心多少而已。

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要么消费，要么投资。

你的举例又不恰当了。。。。

马云王健林的举例是对你的纸上财富。。和交易无关。。

然后你举例中介交易，中介是因为要赚手续费，所以次数增加会增加收入，人家赚的是服务费。

而普通人或者炒房人，交易次数的增加并不会增加自己房子的价格。

脑子果然是个好东西，对于中介来说，他赚的是交易手续费，必然要求尽可能的交易次数多点，价格高低那是房主的事。但对于普通人或炒房者，如果急需用钱，当然早点卖兑现金好，如果不急着用钱，那么二年买卖一次，共进行五次交易，未必比人家持有十年一次性出售收益高,即使房价波浪上涨，一般人也很难踩准波峰和波谷，还不如拿着。当然，房价以后的走势，又是个仁者见仁的事，但跟你非得多次进出是两码事。

以沈阳为例吧，在三环区域及浑南区全域（不含沈抚新区）内，本市户籍居民购买家庭唯一商品住房的，不予限售；

购买家庭第二套及以上商品住房的，自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易。

本市户籍居民购买家庭唯一二手住房的，不予限售；

购买家庭第二套及以上二手住房的，自《不动产权证》登记日期起满2年可上市交易。

非本市户籍居民购买商品住房的，自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易；

购买二手住房的，自《不动产权证》登记日期起满2年可上市交易。所以，你的智商不足就不要随便BB了，一知半解或半瓢水荡呀荡的Z害人！孩子，回家多看书，少玩点农药！

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我看是你该多长点脑子，怕的就是你这种钻牛角尖的废物，看看我怎么说的，我都说说的一般，基本。这种智商，还是滚回去多喝几年母乳吧，有助于智力发育。

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没素质的东西，有你这种生物就是人类的耻辱。没人教养的家伙，活该遭业一辈子的垃圾。

利润Z大化是不错，但你能保证你每次都买在波谷，卖在波峰，抓住每一个波段？炒股做短线快进快出的人，我见得多了，长期下来能稳定盈利的寥寥无几，你以为每把都能Z大化利润？你能保证你进进出出的每次都能Z大化利益?当然，如果资金有压力需要快速变现那是不错，如果资金无压力，频繁进出做波段一两年一次买卖房子，也只有你这么干。

有几个这样的炒家？大多数买房人要么是刚需，要么是普通家庭二套房投资，避免财产贬值

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我说的是有几个炒房的？

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专业炒房的人占少数就对房价影响不大，大多数的人都是投资进去不动的，管你2年还是5年，就当存定期了。懂不懂这意思？有莫斯好争的？