由于我的公司去年都在传要搬到临空港开发区附近，所以今天无聊去了一趟黄陂横店看房，横店正街上感觉不好，太乱太杂环境不好，回来路上看到川龙大道红寨附近有两个楼盘，第一个中南拂晓城，销售一副爱理不理的，你问一句才勉强答一句，价格反正估计是12500带精装，物业2.6，19年交房，离未来前川线地铁站天阳路站蛮近，其中那个115的户型还觉得可以，待了一会转身出门。
第二家就挨着它隔壁叫北辰蔚蓝城市，这家销售还蛮热情，价格估计比中南的便宜1K左右，小区环境感觉还不错，看中了它的11层小高层的125的房型，小区配套不错。
但是真不明白，这么偏的位置，奥特莱斯过了后湖大桥还要开车几分钟，居然也要过万的价格，本来去之前我以为那个地方顶多7到8千了不得了，因为前几天看的金银湖的融创观澜壹号，也不过带地暖的精装修才13000不到，许久不关注楼市了，今天算是开眼了，看来我真的是井底之蛙啊
这个是中南拂晓城的115户型
这个是北辰蔚蓝城市125的户型 哪个户型更好些啊？
北蔚好像规划好些有大的商业体
小意1116发表于 2017-10-28 16:54 北蔚好像规划好些有大的商业体
嗯嗯，不过它是把写字楼公寓也算进商业体综合面积去了，有点误导人以为它自带的商业部门就有四十万方，听起来比汉阳的永旺都大一倍，刚开始一听面积差点惊呆了，后来才明白它把写字楼和公寓的面积也一起算进去了
那里是不是不限购，所以这么高
还要人活吗
tour发表于 2017-10-28 17:11 那里是不是不限购，所以这么高
是的
自住百瑞景房价3W+物业2.5。这里物业2.6。不是抢钱？可怕。
我老家
有规划，不限购，所以开发商有底气。地铁有站，已经确定了，靠近临空港开发区，自带商业，而且基本都是多层洋房，所以价格都高了
不限购，洋房，地铁口，如果是蔡甸，110都要帮忙看门
Designer88发表于 2017-10-28 18:24 不限购，洋房，地铁口，如果是蔡甸，110都要帮忙看门
哎，这年头房价这个东西真看不懂了
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不限购的偏僻远城区都1万3了 ， 中心城区限购解除后会涨到多少？？
这两个小区，买地的楼面价就接近5000一平。你要他建好房子卖7.8千，那估计是亏本买卖。不谈贵与便宜，精装修了后卖1万1，起码感觉没什么泡沫，只能这样说
梦幻贝贝发表于 2017-10-28 20:17 这两个小区，买地的楼面价就接近5000一平。你要他建好房子卖7.8千，那估计是亏本买卖。不谈贵与便宜，精装修了后卖1万1，起码感觉没什么泡沫，只能这样说
真的么，其实我对房产不怎么了解，看了那个北辰蔚蓝城市的样板房，如果交房能做到样板间一致的用料和水准的话，我还是能接受的，就怕看房一回事，交房时就不是那回事了
我是本地人，我也表示这价格有点不可思议，主要原因可能是地铁
不限购吧
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这招真是高，远城区不限购，现在远城区基本涨的和二环到三环之间区位的房价差不多了。有远城区1万多的价格挺在那里，你让三环内的1万出头的价格区域 还怎么跌呢？
我估摸着马上四环也会全面过万，并且很快价位达到三环内白沙洲和四新的价格。
所以现在三环内1万-1万5左右的房子且买且珍惜吧，也许是Z后的上车机会了。
吹神朕发表于 2017-10-28 17:16 自住百瑞景房价3W+物业2.5。这里物业2.6。不是抢钱？可怕。
是的，新开的盘物业费很吓人，融创一号院物业6块，绿地的7块5
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