求助各位意粉,希望大家多出意见!谢谢!我的情况如下:我老公卖了自己婚前的首套房,换房,现在无房无贷款,前天买了保利香颂的,签了认购书,签字之前就向置业顾问说明了自己的情况的,置业说贷款上浮15%,明天就要签约了,现在却告知签贷款利率上浮20%,原因是我老公有贷款记录,结果我真是接受不了啊。正常情况不是15%吗,勉强接受?房产写我一个人的名字,我这这应该算首套首贷吧,急人,上浮太多,承受不了,想退掉!我该怎么办?刚需真是太不容易了!
求助各位意粉,希望大家多出意见!谢谢!我的情况如下:我老公卖了自己婚前的首套房,换房,现在无房无贷款,前天买了保利香颂的,签了认购书,签字之前就向置业顾问说明了自己的情况的,置业说贷款上浮15%,明天就要签约了,现在却告知签贷款利率上浮20%,原因是我老公有贷款记录,结果我真是接受不了啊。正常情况不是15%吗,勉强接受?房产写我一个人的名字,我这这应该算首套首贷吧,急人,上浮太多,承受不了,想退掉!我该怎么办?刚需真是太不容易了!
现在的信贷政策是认房又认贷款,意思是,你之前有过贷款已经享受首套房的优惠政策,所以现在就不能按首套房跟你算了。要是在之前不这么严的时候,你这种情况是可以做首套的,只能说现在的时期不好
是的,现在有贷款记录的话一般都是顶着上限走。。。
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还好,多了5%,或者你们离了再买
神棍德发表于 2017-10-29 13:27 现在的信贷政策是认房又认贷款,意思是,你之前有过贷款已经享受首套房的优惠政策,所以现在就不能按首套房跟你算了。要是在之前不这么严的时候,你这种情况是可以做首套的,只能说现在的时期不好
一下子这么严了。伤不起
qwer123ww发表于 2017-10-29 13:44 其实上浮百分之20也不多5.8。
5.88,多六万利息
晴天白云发表于 2017-10-29 13:44 还好,多了5%,或者你们离了再买
后天就签约,现在离来得及吗?不是要离婚半年以上吗?
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素时锦年jj发表于 2017-10-29 14:03 后天就签约,现在离来得及吗?不是要离婚半年以上吗?
每家银行都不同,明天离了后天去试试不就行了,贷款下来了再复,离婚风险自己承担
之前如果是商贷,这次肯定二套了。
就为了这个离婚至于吗,有的银行离婚半年内还拒贷呢,高就高点呗,现在买房就挺难的,动不动就秒光,想开点买了算了
加乐比发表于 2017-10-29 14:07 你这种情况换家银行看看。首套还完了贷款应该还是首套。
嗯啊 只有这样了
Kidd发表于 2017-10-29 14:11 之前如果是商贷,这次肯定二套了。
无房无贷啊,
独自溜达的小逗比发表于 2017-10-29 14:11 就为了这个离婚至于吗,有的银行离婚半年内还拒贷呢,高就高点呗,现在买房就挺难的,动不动就秒光,想开点买了算了
是啊 离婚也划不来,把事情搞复杂了。实在不行退了算了。
神棍德发表于 2017-10-29 13:27 现在的信贷政策是认房又认贷款,意思是,你之前有过贷款已经享受首套房的优惠政策,所以现在就不能按首套房跟你算了。要是在之前不这么严的时候,你这种情况是可以做首套的,只能说现在的时期不好
退房,不知道麻烦不麻烦。
独自溜达的小逗比发表于 2017-10-29 14:11 就为了这个离婚至于吗,有的银行离婚半年内还拒贷呢,高就高点呗,现在买房就挺难的,动不动就秒光,想开点买了算了
之前置业说15%,不知道置业不懂还是忽悠,
不会让你退房吧
素时锦年jj发表于 2017-10-29 14:22 退房,不知道麻烦不麻烦。
你都交了定金的没关系谁给你退呀,现在还是卖方市场,你这种情况你多几家银行问问,如果都是这样就没必要退,免得难得买,并不是每个盘都像保利香颂这么好买的
素时锦年jj发表于 2017-10-29 14:19 无房无贷啊,
之前用过商贷,能查出来,这次就是二套,所有银行都认二套。
除非你之前是纯公积金,征信查不到才是首套。
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