【求助】入住不到两年卫生间竟然漏水！反复维修无效，不想撬瓷砖，还有什么办法解决？

卫浴的防水问题一直都是装修的难题，无论是因为水管还是防水层，出现问题是难以发现的。所以要从源头抓起，在装修的时候就把防水做好。 决定卫生间防水做得好不好的重点是材料和施工两部分，一般来讲，材料Z好严格把关，可以很大程度的避免工人买假材料以次充好，偷工减料。一般卫生间做防水，建议使用砂浆防水剂，施工简单，强度高，耐穿刺性价比也非常的高，是现在家装中比较常用的材料。

第一步：防水材料选购

目前市场上的防水材料分为两大类：

1、聚氨脂类防水涂料：聚氨酯类的防水以前是防水市场的主力防水性能还可以，现在基本上处于淘汰的原因就是它的不环保性。

2、聚合物水泥基防水涂料：聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角.目前水泥砂浆类作为新兴防水材料之一，是卖的相当火材料。厨房、卫生间防水一般推荐用通用型防水材料。丙烯酸类是Z早也是Z大的应用在于环保漆和涂料上的防水材料。

第二步：卫生间防水施工

1、施工前，确定好水电路的设计，详细考虑设计方案的可能性、可行性和可用性。先进行水电暖管道的铺设再找平。

2、基层施工时，先用水泥砂浆将地面做平，然后再做防水处理，可避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。铺贴时应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，施工时注意防水死角，墙地面之间的接缝及上下水管道与地面的接缝处等。

3、防水层施工完后，进行淹水检查，将所有下水道堵住，在门口砌一道25cm高的坎，然后在卫生间灌入20cm高的水。24小时后，检查四周墙面和地面有无渗漏现象，如果出现渗漏需要及时修补， 修补后再做24小时弊水试验无渗漏方可进入下一阶段的施工。

4、等水泥砂浆保护层干透后，就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料亦或是铺贴防墙纸，进行正常的装饰装修了。

卫生间装修防水技巧  

1、一定要做墙面防水，在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到60厘米高。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。 

2、墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是Z容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。 

3、重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前，一定要将地面清理干净。 

4、尽量不破坏原有防水层在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层，所以，不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。

5、要求装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料，然后地面再重做酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。  

6、墙内水管凹槽也要做防水，施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷防水涂料。

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楼上时漏时不漏是么样搞咧

如果是楼上漏的话建议你可以先联系楼上业主或者让物业上门协调处理，先检查下漏水原因，然后针对性的进行处理。帖子有写怎么分辨漏水原因和处理方法，希望能对你有所帮助

得意家粒粒发表于 2017-10-30 16:55 如果是楼上漏的话建议你可以先联系楼上业主或者让物业上门协调处理，先检查下漏水原因，然后针对性的进行处理。帖子有写怎么分辨漏水原因和处理方法，希望能对你有所帮助

全部重新撬了做了防水，闭水试验不漏，砖就贴了，他一用水又漏，过几天又不漏，突然有漏，过几天又不漏，这样搞了几次了，真是搞人啊

是不是水管的原因，接缝有问题或者是水管破了，如果不是蛮老的房子可以排除地面基层开裂，有专业人士看到帖子可以帮忙解答一下哦。

住城里的高层楼房整天提心吊胆

真相了

得意家粒粒发表于 2017-10-30 20:27 真相了

提心吊胆楼上会不会漏水下来呀。然后又担心自己家会不会漏水呀

好复杂

对呀，所以装修的时候一定要注意

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无名无名无名发表于 2017-10-31 21:38 赞一个

感谢支持

mark以后应该用的上，虽然我也不愿意这种事发生

装修的时候还是要把防水做好

亲，我问过我们工程部了，已经做过闭水试验那么基本可以排除表层防水的问题，有几个可能性，一个是Z下面一层防水没做好或者破裂，原来有积水慢慢渗下去了。第二个是管道有渗漏点，然后慢慢渗漏到一定程度就往下漏水了。所以你需要确定确定几个事情：1.完全挖开是挖到什么程度了，是把回填层都挖掉了，已经挖到Z下面一层了？Z下面一层有没有做防水？Z下面的一层防水是不是好的？只是表层防水重做并不能彻底解决漏水问题。

2.管道有没有漏水点？

本帖Z后由 南富士装饰客服 于 2017-11-2 15:27 编辑

谢谢啊