目前有一套二七路片区东立国际128平方米的低层板房，现在在考虑要不要卖了置换一套后湖片区万锦江城128平方米的高层楼房。
两个小区的利弊对比：
东立国际：临二七滨江区，目前是炒房的热门地区。地铁1号线等交通非常方便。老电梯房公摊面积小，实用面积大，户型朝向都很好。不足之处就是楼层低有烟油扰民，采光一般。学区一般。
万锦江城：小区环境好物业好，但是离地铁站有点远，后湖出行有点堵。高层楼房公摊大，同等面积情况下实用面积要小一些。学区相对较好。离父母近，相互照应比较方便。
目前纠结的重点是，两套房价格差不多，但是从热门中心地段置换到远一点的后湖总觉得有点不甘心，不知道以后两个地段的增值空间是否会有差距。请各位看官给下建议，谢谢！
summermanman发表于 2017-11-03 20:53 目前有一套二七路片区东立国际128平方米的低层板房，现在在考虑要不要卖了置换一套后湖片区万锦江城128平方米的高层楼房。两个小区的利弊对比：东立国际：临二七滨江区，目前是炒房的热门地区。地铁1号线 ...
为什么不置换百步亭现代城
都不好，要换就换一个更好一点！
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后湖晋合世家不是更好些
只管华发外滩首府多好
天地岂不是更好
万锦学区好在哪？对口什么学校
现在似乎没多少接盘侠了
东立国际和万锦江城一个价了？
东立卖不到2.7吧
收入上不去，这房价只能置换的或是拆迁的搞了。
东立没啥前途，我之前提过了一万回，没人车分流和物业能卖那么贵二手高价接盘是脑子有包，正常的上班族坐远个两站地铁真一样。
万锦江城大户型比东立国际还贵 毕竟大户型讲究居住品质、小区环境、物业。东立国际小户型贵 ，地段好，交通方便，但是居住环境太差
自住，推荐万锦。
东立国际周边人员复杂，出租好，自住不行。
提到万锦，牛肉面果然出现了
云烟2012发表于 2017-11-04 13:25 提到万锦，牛肉面果然出现了
我的主场 不应该出来
Z爱牛肉面发表于 2017-11-04 12:41 万锦江城大户型比东立国际还贵 毕竟大户型讲究居住品质、小区环境、物业。东立国际小户型贵 ，地段好，交通方便，但是居住环境太差
你刚好说反了，小户型Z便宜，40平左右的Z便宜，2万2左右。楼主这个128平的小高层，现在的行情再稀烂的装修4楼以上都没有低于2万5的，我才卖了一套2万6千5
pcly发表于 2017-11-04 16:05 你刚好说反了，小户型Z便宜，40平左右的Z便宜，2万2左右。楼主这个128平的小高层，现在的行情再稀烂的装修4楼以上都没有低于2万5的，我才卖了一套2万6千5
自己看链家 卖一套说明不了问题 东立国际好多大三房2万出头卖的 万锦新证大户型单价在24000以上了
话梅糖1992发表于 2017-11-3 22:27 万锦学区好在哪？对口什么学校
育才怡康小学
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