..上海房产税征收标准。。看看收的多不多

同样的政策在武汉，可能很多家庭一年交的税还没以前etc免费贵

北上深都不怕，我们武汉怕毛。。。

特别是好多空军，本身没房，怕什么？

赶紧生二胎，可以免房产税

得意论坛近期空军好多啊，都是看跌的。是不是他们都没房想等暴跌了自己入手抄底买一套啊

如果不是这样，那房价跌了对他也没任何好处啊？

房价跌不跌跟空军没啥关系，上海这房产税没啥杀伤力，如果人均留住面积降到30平，税率上调到1个点，估计杀伤力还是不小的，很多人都要抛售了

这都执行好几年了，又不是新鲜事物，不过我们都不会年底主动去缴税的，等以后真要卖房过户时一起补缴了，一般通过中介计算好卖家实得价和买家全包价，双方认可便成交，总体看来，这部分的税，和5.6％的不满二比起来，比较少，买家一般不太介意

不好的先例，连存量都要收，以后接着收车辆空置税，衣服闲置税好了

好有道理。。

多军。。。看到房价下跌。。。心里慌吗？空军。。。看到房价上涨。。。心里慌吗？

还是有很大的差别的。。一个想的是反正还会涨回来的。。一个想的是。。啥时候跌，心里没底。。。

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上海一直都是这个标准，所有都收。

本帖Z后由 Kidd 于 2017-11-15 15:46 编辑

非子鱼发表于 2017-11-15 15:44 以前是收新房的税，现在只有是房子不管新旧都收，能一样吗

来上海自己多问问嘛，2011年以后交易办证的房，无论新房存量房，交不交税？都六年了，别坐在武汉想当然嘛

智富168发表于 2017-11-15 14:11 得意论坛近期空军好多啊，都是看跌的。是不是他们都没房想等暴跌了自己入手抄底买一套啊如果不是这样，那房价跌了对他也没任何好处啊？

事实胜于雄辩，去年这时候怎么没人做空。个别说点事实，么你中介就不高兴了，没事多提升哈自己业务素质，多哄哄刚需可以的，刚需不在乎涨跌。投资的自己会看，莫混淆视听，把论坛搞得乌烟瘴气

才几千块，就是涨点物业费而已。

年底出的加强政策

2016年11月28日，上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》，旨在进一步促进上海市房地产市场平稳健康有序发展。

《通知》规定，经上海市市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：

自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录（包括商业性或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

一言概之：屁股决定脑袋。我这种纯刚需的才不会去想那么多。

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非子鱼发表于 2017-11-15 17:01 现在是2011前的也收吧！不交不给交易

不收的，2011年以前持有的2011以后从未交易过的不收的，注意文件里提到的应税住房，不是所有住房，不信就自己来上海问问吧

每年都交，何时是个头列？