黄奇帆：房地产税提案明年提交审议

上海收的跟物业费差不多。。。没效果。

不可能那么少的，收那么点怎么改变土地财政？一线城市已近没多少地可卖了。

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这个还是要看中央怎么划框框，毕竟是省级财政收入。就怕武汉敢为人先。

希望不要打击到刚需族！

现实就是那么少。。没办法。。

多套房的会有惩罚性税率，收到炒房者哭

你是说以后会出？

跟个人所得税一样，有个起征点，上海是人均60平米，超过部分越多税率越高。对于超标很多的会有惩罚性质的税率，高到炒房者无法接受。而且不是以后，是马上，是就这几年

本帖Z后由 武汉伢儿 于 2017-11-16 20:29 编辑

没有惩罚。

超10平的费率和10000平的费率一样。

上海市房产税征收标准1. 免征点：60平方米/人2. 税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。3. 房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

黄被炒房客恨之入骨啊，上次有人在水库小密圈问那个欧神，欧神说黄是24k纯xx 。我倒是希望这样阻挡投机者财路的官再多几个

现在只是在试行，甚至还没有立法。正式立法全国推广的时候，必然是梯度收税的，看看现在的个人所得税就行了。这样才合理，国家才能收到足够的钱，弥补土地财政的损失，人均面积不超标或者超的少的普通民众才不会怨声载道。

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那没人买房，开发商不买地了，ZF从哪里赚钱补这个大窟窿？

为什么收房产税就没人买房了？收房产税的重要目的之一是打击炒房者，不是打击刚需。房产税是为了房地产行业的良性发展，让需要的人买到房，是要消灭多套房的投机炒房者，不是要消灭房地产行业。而且房产税不会是小数目，并且是持续性的，收入不一定比土地财政少多少

我换种问法。。。那房价会不会降下来？。。。

如果房价会降，那地价怎么支撑。

如果房价不降，那。。

都不用着急，天天混得意的也不会有蛮多套房子的。富人不急，我们穷人急什么

我有几套还建房，是不是可以不交房地产税啊？

上海那边的小产权房还建房之内的没办证的交房地产税吗？有没大侠知道的

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