【WuLi房事 SeaSon1 No.159】来说一说我今年利用公积金贷款了80万买房的经历吧

恭喜楼主上车了

感谢，虽然拖到今年才上车，多出了好几十万的感觉，不过这样操作起来压力不算太大，也怕再拖永远也买不了了，毕竟收入真的很有限

恭喜楼主。。。。。

恭喜楼主。大多数人都把一个人工资来衡量房价，其实应该以家庭为单位，起码两人工资，两人公积金抵月供，有二套多套的还有房租抵月供。买个刚需房其实并没有想象中那么难。

房子在哪里？

很完美，双方公积金都用上了，两人公积金还蛮多的基本不用出太多房贷钱

南湖南，传说中的屌丝大盘，六期的，门口应该就是在建的地铁口

对，我的公积金完全够抵扣了，我老公还不够，每个月需要补几百块，只是收入有限，这么多年好不容易积攒的钱全没了，一点积蓄都没有了，真的是从来没有这么干净过，一夜回到解放前

房间太小了

阳台和厨房面积大了，没必要，房间太小，睡觉憋屈

确实如你所说，房间比较小，不过这么点面积也不能强求太多了，实际房间，次卧往厨房推过去了一些，等于厨房变小了一些。我算了下，很多80平方的房子，也就只有60平的使用面积，所以定了这一套算了

那还是蛮划算啊

嗯，可以了，只这个价钱撒，晓得几个200多万的房子和你差不多的，你估计是小高层或者是多层，不然公摊不会这么点

价格还是不便宜啊 ，该盘一直价格并不太高，据说超级堵

你说的200多万，肯定是位置很好的地方，面积至少80平左右的情况吧，我这个单价已经超过小区均价了，我看一般成交的都没过2万单价

不是很懂什么叫拿你的城市房产抵押，意思是你在公积金所在地有全款房，凭借在武汉有购房行为，可以靠抵押当地全款房套出三十万现金？然后三十万现金再按照公积金利率，用每月交公积金的钱划扣？可以贷多长时间？还能套现金用公积金利率还？还有这等好事

想知道，楼主贷款的那30万公积金 是拿楼主所在城市的房产做抵押 这个意思是楼主在自己目前所在的城市也有一套房子吗？

对，就是你说的这个情况，我在自己缴纳公积金的城市有一套无贷款房，用这套房子做抵押可以在公积金贷款，贷出来的可是现金白银啊，当然前提是，必须是要购房才能这样操作，即使我不在武汉买房，在本地再买一套房，要是开发商不愿公积金贷款，也是可以这样的利用上公积金的，，贷出来的钱自由支配，并且按照公积金的利率还贷啊，和新房的公积金贷款性质是一样的，每个城市应该都有，叫做二手房抵押贷款，至于能贷多少，贷多久，那就要看你抵押的房产评估价值了

是的，我在自己公积金缴纳的城市有一套房子，并且这套房子当初也用了公积金贷款，只是当时年少不懂，贷了很少，好在我的城市公积金可以用两次，是按照贷款次数算，不是像武汉一样又算次数又算总额，贷满了总额就不能再用