南湖大华的房子怎么这么贵？对口学校也算不上很好吧

大华和金地是这个片区的标杆楼盘，地铁口，幼儿园小学初中一条龙，低容积率，物业绿化好。旁边的保利和招商会便宜点

之前还是20000的，虽然大华和金地是不错，但价格。。

大华对口 武珞路小学分校区吧 不过对口中学好像就只有英格了 武珞路中学现在不收对口小学了 全部同意考试 小学参加过数学奥赛拿过名次的优先入取

实在话 这价格看看就好 成交很困难

查了下链家app，大华上个月刚成交了一套，成交价23700元

我明天正准备去看大华三期的房子的。。我是看旁边有八号线站点

2万4谁买？又不是学区房。

武珞路小学和武珞路中学根本没关系，武珞路小学本身也不是什么重点小学，更别谈分校了

嗯，虽然都叫武珞路，但是武珞路中学是武昌区的，武珞路小学是洪山区的，两个之间一分钱关系都没有。

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可以去湖工后面买东原的房子精装一万五。没出三环线，性价比比大华金地合算。

武珞路实验小学

南湖挂价高成交多的只有水域天际了，普遍成交价在2.5w左右

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上去了就不会降下来，后期地铁通了会更贵

等门口的八号线二期通车了，附近的12号线开始建设，这片地方的价格可能还要涨

大华确实挺贵，大华南湖公园世家跟旁边的金地都是新南湖片区高端盘，武汉很多炒房老司机都知道这两个盘，大华优势就是学校齐全，晶晶幼儿园、武珞路实验小学、英格中学全部家门口，300米内全覆盖;小区虽说交房比较早，但房屋质量过硬，这么多年了外立面仍然崭新，跟Z近几年交房的shi 黄 se筒子楼形成鲜明对比，容积率低，绿化率超级高（缺点是业主反映夏天蚊子较多），还有就是物业管理非常严格，晚上6点后，中介想带客户看房就得换便装才进的去了，物业费也很便宜，小区井然有序，进去让人耳目一新，地铁8号线二期文昌路站就二期背后，正地铁口的小区，出行也便利。大家有考虑洪山 南湖保利、大华、金地和附近小区二手房可以私聊我，学区房也可以，中立立场提供参考意见O(∩_∩)O

哈哈哈。

在汉口住过几十年，在大华一期住了二年，如果不考虑交通，我应该会首选这里。小区绿化不是好，有点过了。每天现在这个季节，居然有摄景团队到小区来取景拍照。一期对面的幸福湾水上公园，应该是我到目前为止见过的管理Z严格Z完善的一个公园，我甚至怀疑洪山园林是不是只管这一个公园。学校虽然不是特别好，Z就武昌洪山这一片的文化氛围，师资力量不会差，听说566实验小学的管理相当的严，洪山一小的硬件应该是我见过的Z牛的，师资不好说，时间长了再看。湖对面马上要修洪山中学，所以学校资料在大华附近绝对是足够的。商业不远，二站路之外，大约2公里左右。购物消费娱乐该有的都有，中等水平，没LV，也没CC，说是新的百港城会引进HM和ZARA，也不知道是好是坏，反正对我来说，有迪卡侬也行。医院不多，都是小的，大病还是得去街道口。

但交通是硬伤，出行不便，以前走珞狮南路高架好走，现在也堵了，相反走书城路还好走些，可惜又堵在石牌岭。马上通的7号线，老南湖的基本全都解决了，再来的8号2期，大华金地的全解决了，中间还有个12号线，基本可以覆盖全市中心城区，再等丁字桥南路卢湖湾立交杨泗港快速路南湖大桥白沙洲快速路都修起来时，出行应该会好点，不堵是不可能的，到少在二环内，哪里都差不多。

每天上下班总共花在路上的时间，我觉得控制在30-60分钟，是比较美好的，当然，活着本身就不会是一件很美好的事，所以我现在的上下班时间基本都在100分钟左右。