为什么大家都不买Ioft复式房?

可以买小区老一点的有电梯的顶楼小复式啊

商业的升值慢，不能落户口上学，后期交易税费贵。

这种属于住宅型的吧

嗯，所以公寓楼再吸引人，也不太适合我们刚需

你真的以为买loft商住楼条件低？虽然不限制户口和社保，但是商住楼首付五成，贷款只能贷款10年。50万首付你只能买100万的商住楼，剩下50万贷款，月供也比你50万首付买150万的商品房月供多！无论是首付还是月供，商住楼都比商品房要高！

以为便宜些，买一层送一层了

为什么我买的公寓可以落户？？？

低调蓝心发表于 2017-12-01 13:24 以为便宜些，买一层送一层了

那是隔出来的，上面层高还是低了，有压抑感

因为loft公寓楼，有2个死缺点：

1：不能同燃气，水电费跟商用一样贵，生活成本是住宅2倍以上。虽然总价便宜，但是以后生活开销太大了。

2：户口教育问题，永远单身一个人生活或许没什么，你要是有小孩教育什么的，你是不是要落户，是不是要找学校？住宅楼就可以，loft就不行。。。

到时换大房出手，税费高

放在那里升值慢甚至。。

然后等你想脱手发现没多少人接盘！

是的，如果是自住可以选这种呀

loft是商用，优点缺点太多了自己查，蛮多人觉得买一层送一层很划算，其实层高5m，顶上还有很高的横梁，上层基本就是侏儒住了

内容被自动屏蔽

那种有电梯的复式卖价也不便宜！

是的，不过70年产权住宅比较适合刚需啊，复式实用面积还可以

可是有的复式面积都太大了，我之前也是想买，看了好多，楼梯的面积小点，便宜点又难得爬！

内容被自动屏蔽

自住不合适，卖也难脱手