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首先.甲方和您签完合同了.你连定金都不给.你是谁啊.我凭什么和你签啊.为什么不说你先把钱首付给我.我在给您签合同啊.毛病.第2个.中介方.别人是白给你服务的.你懂不懂中介方啊.合同法规定..签完合同之后被人就有收取佣金的权利.哪怕你违约.也是要付的.还有如果说你觉得中介收费高.你委托别人买房子的就提前说清楚的.打个比方说我要找莫某中介买房子.中介费我只出1个点或者说1.5..别人愿意接受.就可以继续下去.不愿意..那个中介愿意做.就去做.别让别人帮您找房子.找好了.钱给你谈好了.你闲中介费贵了.为什么看房子之前不说好啊.别人帮你服务帮你做了.你在谈收费贵了.怎么还有你这种人啊..中介也是人.不要说中介怎么怎么样.先想好自己怎么样.不否认中介名声不好.但是也不能一棒子打死啊.任何行业都有自己的规则.

逐条打脸啊。1、合同签完名字了，定金是要给的，格式合同坑多的很，完全可以先不签字啊，签字后付定金啊。

2、中介方当然不是白给服务的，中介费是要给的，但是服务没有提供完成，凭啥要签合同的时候就付中介费？收钱了不给办事、办事拖拉的、办不好事的多了去了。还合同法规定，你个卖房子的有个二本的学历顶天了，跟我谈背法条。

完全没有否定中介在签完合同之后有收取佣金的权利，但是是要在服务提供完成后，二手房买卖中介胡乱答应Z后卖家反悔、买家反悔导致另一方被坑的例子还少么？中介方就没有自己的责任？合同走不下去另一方无法维权，中介就是第一失职方，履行完合同再付钱不行啊？

3、卖家赖账.哪怕违约也要付中介费，哪个合同里写的不是合同履约完成付中介服务费啊？中介服务费是要提供咨询、信息、协助办理过户的费用的。提供错误咨询信息不要担责的啊？中介收费高双方可以谈啊，没说不能谈啊，收钱了把承诺的事情办好就行啊。一个搞阴阳合同的中介，房管局随便举报，罚款3W没跑，就不信你中介公司能跑的了？

中介不是名声不好，是从业人员素质太低，办事不靠谱，嘴上无毛乱承诺，Z后无法履行失职的多，造成被违约方损失却无法追偿。

怎么都是买房需要注意的，怎么不提醒一下卖房要注意什么呀？楼主