泛海可不是垃圾

东风品牌和辉山一样的？

三元牛奶、国美、创维电视品牌知名度远远低于泛海？辉山？

CBD说到底就是看引入多少500强的区域总部来定，如果这个区的ZF不会招商，那本意也就是玩个概念炒炒房，对于住宅而言交通便利，市政配套丰富也就够了，至于有没有多少企业愿意来倒真的无所谓。

泛海的交通 位置是Z好的 地铁Z密集 地上地下 道路规划四通八达 靠近火车站 靠近机场，有的人为利益而黑，有的完全是自己无能眼红而黑，有的是人云亦云而黑！你是那种？

就目前了解的随意聊几句,说的不对的地方欢迎指正.

商业:现在CBD不是泛海一家独唱, 深圳壹方置业也计划在CBD投资300亿,用地200亩建设大型综合体项目. 金澳控股,华林证券也将投资设立公司. 世贸中心双子塔也破土动工了. 未来的CBD发展还是很有希望的.

居住和交通:泛海的居住和交通体验相信住进去的人心中自然明白,地铁发达,开车无阻,直通火车站和机场. 小区绿化质量不错,芸海园还自带市政公园.

学校:红领巾小学虽然对口,但这么多园的孩子,肯定是饱和了,不一定能上,别的学区房人满了也招不了, 不过20年交付的房还能上辅仁, 也是不亏.

另外楼下的体育公园质量也很不错, 出门就能打网球很赞, 以及会所内还有游泳馆,以后还有室内体育馆, 个人认为平时的体育锻炼不可少, 看这一点就可以优先买泛海

居住没问题

CBD已经弱化 这个官方已经承认 其实也是泛海在商言商的高明忽悠

看好CBD，三条地铁交汇，月湖桥-范湖高架贯穿，黄海路隧道通路，这些都是交通硬性条件，连万松园拆迁的各单位都往CBD搬迁，只是目前经济不容许爆发式的增长，请再给它一点时间。今日你瞧不起，明日你高攀不上

黑CBD的可不仅仅是买不起CBD的，还包括哪些持有楼盘与CBD存在竞争关系的群体，不把CBD黑掉，自己的楼盘就涨不起来

嗯. 前期的规划太过于理想了, 简直想比肩陆家嘴, 这样居住区就成了汤臣一品就这10年的发展来看, 只能说现实尽量做到让这个商圈活络起来

泛海先把楼栋号标清楚吧，还CBD，一个月跑那边十几次的人都迷路搞不清哪栋是哪栋。一看就是个二货开发商。

理想主义。你想搞CBD，其他几个区也想搞。谁怕谁。大家手上都有牌。

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你去跑几趟试试

真心不觉得泛海好。骑电动车专门到那栋高楼前去看过，结果看着近，但路真不好走啊。也不知道那里有什么大型商业体。小区倒是看到一些，但那是CBD吗

如果是CBD，这3个方面应该具备吧：1. 超大型商业体，成为一个城市体量Z大的商业中心；2. 写字楼比较集中；3. 公共交通发达。

做成全市居民周末都往那里跑的地方，才叫CBD。和那里有没有小区，无关。

本帖Z后由 cdshen 于 2018-3-20 08:25 编辑

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