意粉咵房

【户型讨论】没有完美的房子,选择公摊大的户型还是公摊小的户型

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Z近买房很闹心,本人属于刚改买房,现住的是老破小,所以一直想改善居住环境,住在武昌所以第一选择还是武昌的区域,但是以我个人实力只能买白沙洲区域,

可是被白沙洲的各种套路伤透了(网签秒被抢,什么凌晨两点开盘都不带通知的,明目张胆吆喝茶水费),看了小半年了,老婆跟我也疲惫了,

算了老婆想买离娘家近的,娘家也愿意拿钱出来支持,于是看到硚口来了,

看了金地的盘全家都觉得不错,但是是看的尾盘只有顶地了,考虑预算和老人以后也要住过来就选了3楼,买了112的户型方正南北通透,但老婆想买拉长版的112的户型,Z后拗不过我还是选我看中的,

可后来老婆只到知道是48层3梯4户公摊高达27%,她看的那户34层2梯5户是边户共公摊23左右,价格只贵个2万不到。然后她各种心里不爽了,觉得得房率低住3楼也不需要3梯,我从她去售楼部却告知换不了,也退不了。

哎~这几天怪我选的不理我。我觉得买都买了就安心等,没有完美的房子,公摊是大,那也没法改变!我想问下得意的大神们要是你们选会选哪个呢?两个回户型的条件都说明了,我想知道你们的看法,感谢各位点评

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健文YJ 硕士二年级

我选三,三楼不要电梯,边户通风

wisezhe 初中三年级

第二个通透性好

sharkangle 硕士三年级

公摊多了4%而已嘛

家庭和睦Z重要

aug4 大学一年级

明显是3F好 边户再拉长也是边户 而且公摊小4个点

淡淡的烟草味 小学六年级

千万别选低楼层,厨房反话水,概率很大。下水一堵水直接倒灌。别问我怎么知道的,我住四楼深受其害。

房小宝 为人民服务

我喜欢第一个户型,难道我是一个人?

wxw 小学二年级
淡淡的烟草味发表于 2017-12-21 09:47 千万别选低楼层,厨房反话水,概率很大。下水一堵水直接倒灌。别问我怎么知道的,我住四楼深受其害。

已经买了 这概率出现不大吧?

艺心予希 小学六年级

长的好,没有浪费面积

鱼花花 大学三年级

明显后一个比较好吧,前面一个是中间户,应该是连廊那种伪南北通透吧

话梅糖1992 博士一年级

听你老婆的

大哥是我别逼我 大学二年级

边户感觉好一些

跳跳糖丫 小学六年级

内容被自动屏蔽

wxw 小学二年级
跳跳糖丫发表于 2017-12-21 10:50 这是哪个盘啊?还有在售的房源吗

金地悦江时代,估计马上还会加推2期的

凡凡127 硕士三年级

3F边户,不过只有一间房和客厅朝南,,3B有两间房和客厅是朝南的,所以各有利弊

wxw 小学二年级
凡凡127发表于 2017-12-21 10:59 3F边户,不过只有一间房和客厅朝南,,3B有两间房和客厅是朝南的,所以各有利弊

点评的很有道理!感谢!3F总价贵4万5 公摊小 但是我还是选了3B!买都买了,安心等吧

zhoushizhe 初中一年级

楼主你买都买了,就别问啦,万一大家都觉得你选错了,你这不是糟心么,又换不了

liucixin 初中一年级

第一个采光好,第二个边户通透性好。

这样,很好 大学一年级

第一个好,朝南的房间多,采光好

assen920 小学六年级

我会选3b。3f是伪南北通透,屋里黑,空气流通不好;东头外墙,在武汉易漏水,保温性能也差点些;不过公摊确实小,挺诱惑。综合来看还是3b吧。

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