房子不能过户先公证可以吗

感觉有问题

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过户当天或过户前几天转账付首付款或全款。

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风险比较大

违法行为无法公证，正规公证只会公证合法的

肯定不行啊！你买房子就是买那个证件，不过户肯定不受法律保护，即使按照买家说的去办公证，只怕这种公证也办不了。