不通过中介，我和房东自己交易是什么流程？纯公积金贷款

找个中介帮带流程，几千块可以了。

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找个带办2，3千以内，方便蛮多

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我也觉得中介那块能省则省 就是一个信息费 楼主有答案的话方便把信息整理下贴出来吧 只贴链接都可以

我觉得大致流程如下：等房东结清贷款去它项，一天签二手合同网上备案，一天去银行贷款，等银行审批贷款通过，一天房产局当面付首付过户，一天物业交割房东交房，房东等待银行放款。

找个熟人中介接私单，绕过公司。

这个论坛中介太多，你就网上多搜资料，不难办，没必要花冤枉钱

Z关键的是把首付先打入银行做资金监管，过户完再通知银行把首付款打入房东的卡上。

建议找个中介的员工私下搞，不走中介的话是真心麻烦，房地局里的一堆手续你都分不清的，而且房地局人多，想当天弄完，你起码凌晨4点就要去排队！ 如果中间某个流程需要的材料你没有，那就等第二天吧（因为当天房地局排号已经排满了），第二天到了某一个流程材料又不足，就第三天....

在一个就是过户问题，一般是先给首付然后过户，这个操作是很关键的。