想问一下买新房流程

今天去交了首付，可是目前手上拿到的就是一张收据，然后一张认购书，售楼处说要等银行贷款审核通过后再签购房合同，你们也是这样的吗？要去房管局办不动产登记么？你们的购房流程是怎样的？我这个流程有什么问题没？

小白一个，求大家科普