二手房公积金贷款，看看你能贷多少？

听说在外地交的公积金，回来武汉办不了公积金贷款，理由是没在武汉做贡献，是真的么？

是的，外地公积金转回武汉，要继续缴满六个月才可以

我目前唯一住房用的是商业贷款且早已结清，那我现在卖掉这一套房子然后再使用公积金的话算不算首套呢

算首套哦，公积金贷款现在执行的政策是认房又认公积金贷款。

现在我名下有套纯商贷没还清，再买用公积金就算二套？

是的

首套和二套有什么区别

首套可以贷7成，公积金的基准利率；二套只能贷4成，利率上浮10%，但无论是首套还是二套，额度都不能超过50万，若公积金之前贷过，若再贷，还需减掉第一次贷款的额度

那夫妻双方合计额度是多少？谢谢

一样的，合计不能超过50万

首套房已经用公积金贷款了，还可以提取吗？

那首套房贷款还清了吗

还没有还清

没还清的话，不能提取，也不能再用公积金贷

抵押办了，款也放了，什么时候能拿房产证

待不动产权利证书办好后，和相关资料回到银行，银行流程走完就可以找银行拿 了

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