【房精的诞生NO.4】--现金为王vs重仓楼市

虽然入手了两套，但远远没有09年初遇金都汉宫时的惊艳。

三十年河东，三十年河西，虽然近来一切安泰，但生意难免会有起有伏。手里拽几套房子，Z不济还能收租度日。

投资就是有风险的，看过太多人，三四十岁时八面风光，到了老去却孑然一身，膝下子嗣都不闻不问。世态炎凉，你风光正浓时，家里常高朋满座，你潦倒窘迫时，亲人都避之不及。

那既然现在的楼市，限价能控制一部分购房成本，限购又还有办法析产，在力所能及的范围内，尽量购置核心地段不错的楼盘作为不动产投资，也就理所当然了。

所谓风险，无非担心楼市会跌，但武汉天地50000+在那，绿城黄浦湾40000+在那，华发的34000已算良心。天塌下来，天地和黄浦湾先顶顶。

八零一代的人，再过十几年孩子也要结婚了，又一批刚需出来了，而那时市区核心地段还能剩下多少供给。

如果幸运，楼市能让财富增值。

纵使不幸，就当提前购置了子女的婚房，早买晚买，既然已为人父母，终归得买。

去卢沟桥路跨年，意外的看到全是青痞，依稀记得前几年还有一堆二代在飙车，说明现在都不显山露水了。有产阶级这两年的固定资产翻翻，都明白了什么叫安全感.....天地4期入住率也越来越高了

房产税.出生率下降.租售同权.楼主能谈谈这些对未来楼市的影响吗？还有就是有数据调查，90买房意愿降低，更注重生活自由度和品质

不用房主谈，房价会跌的，你满意了？如果还不满意，那再加一句:房价泡沫太大！别人几千万资产的富翁，都没有你们这些关心国家大事的人能看清本质，是不是很开心

房产税是针对所有人 所以更要让名下房产少而精 房住不炒 武汉每人名下可以有两套 我一直在这个范围内投资。况且美国有房产税，上海试行房产税，结果房产税执行了，房价没跌。

出生率 现在二胎越来越多 八零一代都是独生子女 但没见房价跌

租售同权 不太清楚 但能独占的 谁愿意均分。

九零后购房意愿下跌，个人觉得是收入限制了，没钱先考虑眼前温饱，有钱才考虑置业投资。

我的观点是在能力范围内，将资产配置成内环稀缺房源，不考虑几年内快进快出，作为长期投资，跑赢通货膨胀，这要求够朴实吧。

如果幸运，楼市能让财富增值。

纵使不幸，就当提前购置了子女的婚房，早买晚买，既然已为人父母，终归得买。～情真意切，很实在

好文

虽然有点高位接盘,长期看配置还是很合理的

在能力范围内尽量重仓几套内环靓盘 平和心态 不加杠杆 想两三年大赚自认没那眼光 持有五年以上省的交易税费也不少了 关键是省心 不像股市和生意那样总得时时操心 长江两岸内环区域 还能开盘的 屈指可数了

新盘现在的价格还是合适的，根本谈不上接盘，将来人民币贬值的速度只会更加惊人

文笔不错，不愧top2。许久不见得意的好文了。

同感 三万多的价格 还不到北上广深核心区域的20% 全靠政策才有新旧倒挂

说的很对 我有个朋友已经2套房了 还需要买吗?考考你

得意见过的第二个top2的id，年龄差不多，但经历和资产差太太太太多啦，09年25岁就能拍出600万真的很厉害了

lforyl1发表于 2018-01-01 12:33 回复 六道2017 的帖子说的很对 我有个朋友已经2套房了 还需要买吗?考考你

量力而为 房产比现金保值

好文

楼主人生赢家啊

问题太简单 答对了 下次换个难一点的

1，楼主没出国，那到新东方干什么呢？2，简洁干练文章，清新脱俗分析。3，投资深有同感，思路不谋而和。