武昌雄楚大道沿线板块南湖九玺案均价约24800元/平，相比之前的保利大都会备案均价约24300元/平，万科金域学府约23450元/平，理公馆约24000元/平，又涨了啊！
已经比周边二手房标价高出2000一平了！
说限价是不是还不如不限价，以前限购没限价的时候，售楼部的卖价从来都卖不到备案价那么高，现在都是顶着备案价格卖，而且以前不限价的时候，每次开盘基本上还会有降价的可能性，现在是一次比一次备案价高了，前两天黄陂的一个楼盘不是毛坯备案价也到一万了吗？
感觉限价就像饥饿营销一样，满满的都是套路啊！
看隔壁帖子说年后武汉房子会不好卖了，并没有觉得，反而觉得今年还会小涨一波
下面如果四新的备案价也突破了，信号就更明显了。
帮你顶，九玺这次开的5号楼一线看湖的，136户型甚至备案到26200毛胚，确实出乎意料，122的也在25500以上，真是新高度了，雄楚大道的fans要遭罪了，尼玛楼盘越开越高，保利大都会下一期据说均价也要涨500到1000，估计房管局放松限价了，风头过了
远离高架，安静，湖景，
zombie11发表于 2018-2-8 10:47 帮你顶，九玺这次开的5号楼一线看湖的，136户型甚至备案到26200毛胚，确实出乎意料，122的也在25500以上，真 ...
这么涨下去18年要过3万了
tour发表于 2018-2-8 10:52 远离高架，安静，湖景，
以前房子不好卖的时候都是先把Z差的楼栋楼层拿出来做优惠卖便宜点，后面慢慢涨价
现在套路是先把Z好的楼栋拿出来备高价卖，后面差的楼栋就按照前面的备案价来，真是满满的套路啊
没办法，今年不买，明年更买不起
隔壁老王发表于 2018-2-8 11:00 以前房子不好卖的时候都是先把Z差的楼栋楼层拿出来做优惠卖便宜点，后面慢慢涨价现在套路是先把Z好的 ...
确实如此
是吗？赶快把昨天刚挂的一套下架年后卖……
备案价搞这高有卵用，卖不完的。理工馆开盘几个月都没卖完。
不炒地皮。武汉这多大工地的钱从哪里来？看看去年的全国城市卖地收入排名就知道了。
感觉你们自说自话 一线湖景不算太高
离南湖这么近会不会淹水啊
不贵，zf压价了
允执厥中发表于 2018-2-8 12:34 备案价搞这高有卵用，卖不完的。理工馆开盘几个月都没卖完。
以前一个盘子卖三四年越卖越降价的都有，现在开盘价格这么高慢慢卖也不要一两年啊，所以还是涨价了
vgkr发表于 2018-2-8 13:03 感觉你们自说自话 一线湖景不算太高
这还不高吗？
大头大头发表于 2018-2-8 13:55 不贵，zf压价了
我感觉不压价还没这么高
好便宜啊，居然没过3万，武汉什么时候均价过3万啊，武汉房价太低了
南湖这鬼地方也就之前价格低 一堆子外码去那边买 堵的像狗洞 进不去出不来 还不如后湖 现在还买南湖的不是脑壳有包
南湖的二手房都要下架捂盘了。这几个月谁卖谁傻
那个地方交通不便，死胡同，又深。卖这贵，据说还都被这小开发商抵押了。。。唯一湖景优势，不看好。
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