在大家都在小换大的时候，我大概是唯一的神经病吧

在大家都在小换大的时候，我大概是唯一的大换小的神经病吧。前情提要是：

1.老汉口情节严重

2.旧房2室2厅内环至二环间，双地铁但是两边不着调，还健商品房户型一般非电梯，物业垃圾比周边房价低3000-4000/平，原是自主现在搬走父母又舍不得出租

3.新看中的二手小户型一室一厅，学区+0双地铁，勉强算个江景【距离太远视野太窄但是好歹面前这一片15-20年不会拆建】楼层中高能看20年江吧。但是单价贵卖了旧房还要贷点才够【准备出租还贷】

4.两个房相隔不到5站路

咨询过上海的朋友，人家并不支持我这么折腾，但是也不反对，毕竟我有学区情节而且内环小户型将来更好脱手。

而我坚持的理由其实只有一个，我不是投资，我只是想保值。反正小户型小区20年内绝对不会拆迁，没有特殊情况只租不售，管你房价涨跌影响不到我头上来。学区房不愁租我也省心不再折腾。

我有朋友也想卖掉南湖的房子买汉口的，工作方便，但是奈何经济不自主。所以买房卖房这事，其实不是别人说哪个好，而是你需求哪个？别人的想法都是别人的利益比，不是你自己的。

如果你还在挑片区，那么你一定不是真正的刚需；如果你只是犹豫在片区的几个盘之间，刚需挑户型，投资挑小区口碑和物业；如果你是男的，听女朋友或者老婆的，家和万事兴；如果你是女的，买市中心的人多治安好的；如果是父母给子女买房，好坏都请孩子自己拿主意，锻炼一下得失全看自己，利于成长；如果给老人买房，医院附近有菜场。

没有十全十美的房，就像女生买鞋，繁花乱人眼，挑来挑去却不一定合脚，坐等反季捡漏的，也许没有你的码。买房就跟学习一样，也许你已经慢了，但是永远都不晚！