楼主坐标武昌二桥附近，高校工作，老公光谷理工男，家有二孩，大的已经上幼儿园，小的刚一岁。在洪山楚平路南湖边有一套100平住房，房贷每月不足两千，公积金足矣。楼主学校有分的周转房一套，面积较小，实际面积估计只有50平，目前两套房子均在出租。
现在楼主一家四口加公婆租在学校里面，租住的房子大三房，租金每年2万。现在有一个问题，我们目前租住的房子要被学校收回了，我们面临到哪住的生存问题，目前想到三个办法。
一是卖掉南湖住房，在徐东附近买一套大三房或者四房，鉴于目前徐东附近基本无新盘在售，只能考虑二手房，现在二手房交易渐冷，不知这种方法是否可行。
二是保持南湖房子不动，凑点钱买套徐东附近还建房，因为目前孩子上学都在此地，我也不想跑太远的路程上下班，但对还建房一无所知，不知对于我们这种纯居住目的的人说，购买还建房有无意义。
三是先在附近租一套房子，目前感觉徐东这边租房很贵，每月至少三千。等老二上了幼儿园，不需要公婆照顾，我们一家四口搬到学校那套较小的周转房中。虽然面积较小，胜在环境比较好。
目前只想到这三个办法，求各位大神帮忙分析一下，顺便普及下二手房置换和还建房相关知识。
一家四口 外加2个老人
6口人，竟然到学校要收回出租房子才想到要买大房子。
心太大了。错过了14 15年的黄金期
还好还有套南湖100的，算是有保底。
高校和光谷理工的两口子 估计收入还可以
赶快卖了南湖，在徐东找套起码150以上的房子 多贷一点。
参考小区 水岸星城 爱家国际
买还建房。。。没证的不能买。。不然没保障。。
personnews发表于 2018-02-25 21:28 一家四口 外加2个老人6口人，竟然到学校要收回出租房子才想到要买大房子。
是的，哎，当时根本没有意识，也没想到要二胎，竟然在14年傻傻的全款买了辆车，现在车越来越便宜，房子越来越贵，手头上有点钱还不够首付。捉急
光谷理工男为何不能脱俗，非盯着徐东不放
CFL15327105504发表于 2018-02-25 21:37 光谷理工男为何不能脱俗，非盯着徐东不放
因为照顾我上班近，孩子上学什么的方便，所以一直没离开过学校，他上下班开车。。。
收入能力怎么样？
为何非要买徐东，当时买南湖利率肯定很低，可能还有折扣。这么一换下来各种税费中介费，利率上浮个15%你不是要亏出血。
littlemou发表于 2018-02-25 21:44 收入能力怎么样？
两人加起来25左右，公婆父母都不需要照顾，他们都有退休金，每月还会补贴我们点。花费大概就是一家四口的保险以及日常开销。
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yoyo0616发表于 2018-02-25 21:48 两人加起来25左右，公婆父母都不需要照顾，他们都有退休金，每月还会补贴我们点。花费大概就是一家四口的保险以及日常开销。
你工作都在徐东，当时买南湖的房子是基于什么考虑的？建议住南湖，学校上学压力也没有那么大的。如果首付拿的出，按照你们的收入，徐东附近可以考虑一个小点二手房，老点也比还建房有投资价值。
zhangyi524发表于 2018-02-25 21:52 还建房，不买熟人的或者亲戚的，不好搞，有些还没有证的，到时候扯皮，人家可以直接不认账。如果孩子有学上不是需要学区，那就先租房吧。走一步看一步，南湖房子卖了你也不好买，你两套房子，还有公积金，还贷和租房 ...
嗯，谢谢你的建议。对还建房也不敢下手，但徐东这边的大三房再来一套真的有压力。
当时买房时还没毕业，也不知道在哪里上班，就在学校附近买了一套，悔的肠子都青了，哈哈哈
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不是生存问题
zhangyi524发表于 2018-02-25 21:57 没毕业就买房，条件还不错呀。有什么肠子都悔青的。
当时老公已经毕业工作了，我还没上班，再加上现在南湖的房子涨势不好，交通一团糟，所以有点后悔在那边买。现在说啥也晚了。谢谢
highflying发表于 2018-02-25 22:04 不是生存问题
用词不当，标题党，想引起各位大神的注意，帮我出出主意
yoyo0616发表于 2018-02-25 22:06 用词不当，标题党，想引起各位大神的注意，帮我出出主意
把南湖房子卖了，买三房吧，120多点的，你家孩子们应该可以上附属学校，可以不用考虑学区。还建房别碰，全款压力大也不安全。学校不到50使用面积的周转房住一家四口，真的有点挤。
yoyo0616发表于 2018-02-25 21:55 嗯，谢谢你的建议。对还建房也不敢下手，但徐东这边的大三房再来一套真的有压力。
徐东三房需要你家理工男再努努力
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