北上广的房价是否调整后还会又涨?
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loco1004
小学二年级
Z近看海外地产,纽约,伦敦,巴黎,东京就不说了,换算下来比北上深贵,重点那个曼谷也不比北上深便宜啊。瞬间觉得如果按全球性价比来说,其实貌似北上深性价好像又不低了啊。都说曼谷教育资源比国内好,我没读过,但个人举得也未必。中国这三个城市是十四亿人口举国之力创造的顶级城市,未来也可能是国际Z顶级城市之一,估计会是中国对世界的文明样板,这里理论会始终集中全中国Z聪明的人和Z顶级的企业,特别是北京。否则跟中国人五千年文化不符。美国三亿人口创造的纽约,法国英国人口就更少了。按这样看怎么看怎么觉得北上深很大概率是会要Z终发展跟美国英国法国的顶级城市一个体量,甚至超过。那地产岂不是还会涨啊z。
关于收入与房价,其实买北上深的房子本来就跟普通工作者无关吧。假使这个是拿着世界发达国家薪水的人,那在北上深买房也就不难了。现在很多职业已经有了不是吗。比如家里本身是做生意或者拆迁二代或者哈佛麻省毕业美国派驻回国的硕士博士,或者中国资深高级管理者,或者高官,那么年收入按照美国中位数$5-6W来算还是能买得起北上深的。至于普通人就算了,伦敦的房子也不是给普通工薪阶层买的,如果是就没有英国佬买西班牙房子坐飞机从西班牙飞伦敦去上班或者早上五点出门从老远的郊外开车去上班一说了。。反正我觉得如果按我们人才的世界竞争水平,我们下代人基本素质水平肯定不会差美国人,日本人,泰国人,新加坡人差太多了,那长远看没理由这三核心城市居住权比他们的便宜。现在便宜也只是人为压低我们薪资,比如同岗美国同事拿个$4-5W美金,我拿$1W,在这个世界上我们活着创造价值是一样的,不过因为我是中国人我便宜而已。但这个逻辑长久看肯定会变的吧。特别这个国家将来转变为消费型国家后。
感觉北上深其实还是有再上涨空间。或者其它世界级城市房价跌下来?
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koko555
小学六年级
你分析很有道理,赞一个
rumi萱
硕士一年级
长期看,只要国运在,1线的房子不可能跌,香港可是3,40万
夜楼
高中二年级
马上开跌,麻烦学哈子高级宏观经济学,不要你会DSGE,起码会个ISLM。
2018年2月25日是个计入史册的日子,因为改宪法。
房地产跌只是一个伴随事件,国家将以发展实体经济为主,马上开始打压资金进入房地产市场,将加大普惠金融投放力度,加大投入对非房地产以及相关产业的M2借贷量。
qwer123ww
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盛敏浩
小学四年级
一线可以跌,前提国家资金政策不倾斜那三个城市,这明显是不可能的,遇强则强,毕竟国家也要脸面想搞几个顶级城市彰显国富民强世界影响力,就算真的跌了短时间也会恢复
gxhchc
大学二年级
楼主可以介绍一下海外房产价格吗?
并非美女
大学三年级
6年后上海要超过伦敦不少
最爱牛肉面
高中一年级
曼谷价格才2万左右 伦敦 巴黎也没有现在北京上海贵了吧
静玉灵晶
硕士一年级
楼主被zf洗脑的很成功。
zjfzyfzyy
大学三年级
北京上海同样条件的纯价格可以和纽约伦敦对标,加上其它因素的价值就未必了吧,比如70年对标永久产权
DemonZhang
大学二年级
海外给你按使用面积算,你按使用面积算算国内房价看看?
夜楼
高中二年级
总想着房价涨,就能强国,自己和家人朋友生活就能舒适?
不问国家为你做了什么,问问自己为国家做了什么?
国家需要实体的发展,科技,工业,教育,医疗的发展,才是真的变好,作为一个普通人的你,踏踏实实做好你的工作,就是为国家,为社会,为人民。
不要浮夸
8848wu
初中一年级
rumi萱 据说有DC了,你还看好?
茶冬冬
小学二年级
楼主说北上广房市,结果是北上深,广州呢?不涨?
xiaoyang46
小学六年级
其他的不知道,东京的价格好像也就北京的一半吧,注意下日本算得套内,北京在对比时需要乘以1.25,另外东京是装修好带家具的,你自己算下,东京应该是北京价格一半
不堪盈手赠
高中二年级
一个时代已经结束了,为什么都不愿意相信呢?
loco1004
小学二年级
东京2WRMB是东京周边东京核心并不便宜哦。曼谷也是。环东京和环北京比。对标是按位置对标才行哦。反正感觉顶级城市市中心和北京中心比,北京就不贵了。中国Z顶级的人群无论是搞技术还是搞生意就是拿着发达国家高薪水平了。这不是远景是现在。很多我认识的都是拿美金结算薪酬在中国生活,坐标北京上海。。。是员工不是老板。他们跟北京普通人平均收入真没啥关系,反正感觉留下的就是这类人了。不过我希望国家停下让北京追逐世界顶级城市的步伐,大力发展下别的城市。这样我等普通人才能活。
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