光谷东

分析得很有道理

说说理由呗~

看看现在假金地的房价，再估计一下关山大道Z高能涨到多少，估计下要多少年，算算平均每年涨幅的收益，你就知道该不该买了。

那同样的对于光谷东的房价，会超过关山大道么？

首先，金地中心城是假金地，物业稀烂，或者可以说没有物业但是你要交物业费。其次，交通出行不便，走哪里都堵着。学区不好，地段真的一般，没有上升空间，离武昌殡仪馆比较近，很多人比较忌讳，以后不好脱手。不过离中南民大蛮近哒，…………呵呵，可惜北边没开门，要进去还得绕一大圈。楼主保重吧。

看情况吧，去年国庆四新都1w5，王家湾中央生活区不是1.2w半夜开盘卖的吗,12年王家湾普遍都是8000一平，不是还有6000一平清仓的吗。看个人市场敏感度，消息灵通度吧。

你先去试试绿地能不能买到吧，据说大部分都内定了，或加茶水费卖出去了。

金地中心城我听说离。。。不远。所以建议买关山大道二手比较好

说的有道理，确实存在这些问题，那关山大道有二手房小区推荐么？

绿地怎么内定啦？他们找谁内定？

1交通：绿地优点门口双 地铁规划11号已经建成开车出行上三环，二环都很方便，缺点具体主城区远公交很少。金地优点离主城区近 公交多。缺点没有地铁出门就堵。无论开车还是地铁我觉得绿地占优。2教育：都是新学校估计半斤八两。金地离学校更近绿地一站路地铁。我认为金地占优。3周边看像绿地周边规划400米光谷第一边上200米以上高楼8栋（整个关山大道不过2栋）双公园。缺点建设周期长。金地离大学近是很大优势离关山公园也不远缺点门口雄楚大道脏乱差。整体看像我觉得绿地远好于金地。当然需要规划兑现。4市政配套 绿地周边东湖高新政务中心，科技会展中心，省科技馆新馆都是现成的。ZF投资的90亿的地下城健身中。医院光谷同济，中法都不远且地铁直达。金地周边随时可以看到我觉得是比不上绿地的。5生活便利度目前双方无可比性。金地完胜绿地。6价格绿地新房17000精装金地二手2万。7房子品质绿地虽然稀烂毕竟比较新我觉得大概率好于假金地8性价比结论。绿地17000需要找关系，正宗金地的天悦去年那么好的行情卖不完。市场本身就给出了答案，我觉得性价比绿地完胜。

分析的很透彻，谢谢大佬的分析！话说绿地怎么找的关系？

你自己可以开车去转一下绿地和金地的周边，再看看周边的配套和市ZF的规划。。。

。。感觉还是买关山大道的稳妥点 我朋友就在金地中心城买了房子 优缺点都有，至于 光谷东不好说。。。感觉论坛里把光谷东炒的太热了 去年还歧视的厉害 今年话锋变的这么快 ，多少还是有人为炒概念的成分

绿地潜力股。。。

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

地地道道的点点滴滴滴滴答答哒哒哒哒哒哒

来来来啦咯啦咯啦咯啦啦啦啦

金地中心城不是很好，但是2万的单价在那一块确实不高，绿地中心城肯定18000多，还得找关系交茶水费，很难买的到。这个主要还是看买房用途，自住的话关山那边还可以，如果打算5-10年长期投资的话光谷东吧