我婚前一套房子是全款买的，老婆婚前一套房子有贷款，离婚后把我名下的房子析产给我老婆，我再买房是首套房吗？
关于离婚析产的问题
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我婚前一套房子是全款买的，老婆婚前一套房子有贷款，离婚后把我名下的房子析产给我老婆，我再买房是首套房吗？
是的
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勇胜荣耀发表于 2018-03-19 22:50 两套都要析产吧
我老婆的房子不用过户也要析产吗
析产有费用吗
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勇胜荣耀发表于 2018-03-19 23:23 不是有贷款么，那不是涉及共同还款部分？共同财产。析产要还钱贷款
我老婆的房子就算是在她婚前买的，因为有贷款也属于共同财产了吗？所以是要2套房子都都做析产我才能按首套房买房？
littleking发表于 2018-3-20 01:38 我老婆的房子就算是在她婚前买的，因为有贷款也属于共同财产了吗？所以是要2套房子都都做析产我才能按首套 ...
你老婆婚前购买的房子，贷款合同如果没有你的名字（你不是共同还款人），就不用析产，查也查不出来。
你没有贷款过，你的房子析产过户给你老婆了，你就是无房户，再买房就是首套。
别问我为啥这么清楚，我也离婚买过房。
善意提醒：如果不是夫妻感情好，离婚有风险！！！！
离婚后过户给你老婆，需要缴纳税费，同时把交易做实一点，可以贷款。如果不加名，不存在析产。
campusboys发表于 2018-03-20 01:59 你老婆婚前购买的房子，贷款合同如果没有你的名字（你不是共同还款人），就不用析产，查也查不出来。你没有贷款过，你的房子析产过户给你老婆了，你就是无房户，再买房就是首套。
你好，我婚前首付买的房，想办理离婚以我老婆买二套房，老婆名下无房，请问下办理析产需要将第一套房产贷款结清吗？
如果房产证上没有你老婆名字，就不用办理析产，离婚后你老婆名下查不出房子
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