生活杂谈

说说我买的两套二手房经过,简直是离婚财产分割的教科书!

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看到好多分享购房经历的帖子,我也来凑个热闹,不过看到标题别误会,主要是我买的两套房子那么凑巧,都是离婚后的财产,购买之前完全不知情,都是办证过户过程中出现很多稀奇古怪的问题才知道这房子是离婚分割的财产……

第一套房子,我给自己准备的嫁妆,过户过程中出现问题才知道居然……但是当时已经骑虎难下了,一半房款项都给了卖家了,如果我们反悔亏损太大,所以把怨气全出中介上。这套房子怎么回事呢,原来按说是原房主离婚后的财产,但是麻烦就麻烦在离婚和买房在同一天,卖家说是上午办的离婚手续,下午买的房,但是房管局不管啊,说不能证明这是离婚后的财产,因为离婚证上只有那一天办理的离婚,没写是上午还是下午!卖家中介彻底蒙了,解决的办法只有一个,就是把卖家前妻找来,签字同意!当时我们直接跟中介说,按合同来,我们该该交的都交了,要是几天不能正常过户,就要赔偿什么什么的。中介也急啊,不过后来卖家前妻还算配合,第二次一起去过户的时候过去签了字,顺利过户了!

这个事情告诉了我们呢,离婚后缓一天再买房子,不然会被算为婚前财产

第二套房子更奇葩……

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tyu923 博士二年级

快来快来~

派大星的好朋友 大学二年级

准备好茶水瓜子,楼主接着讲

六六修罗 高中一年级

第二套房子算是学区房了,为了孩子上学买的,从吖不到三岁就开始着手看房,不是太贵,就是房龄太老,要不就是采光不好,断断续续看了一年多,跟中介都混熟了,那天中介电话给我,说有套房子我可以看看,正好下午没事,就逛过去了,去了就是那么巧,有一个人要出租房子,在那里抱怨说是亲戚的房子,总托他在出租,好麻烦好麻烦……中介就游说他说干脆卖了算了。那人说要问他亲戚,房子正好在我中意的地方,我很感兴趣,就说去看看,去了一看,就是装修太破,可以理解,毕竟一直出租在,但是房型很好,正正方方的,采光良好,心里特别中意。就托中介牵线。过了两天,中介打电话说房主同意直接卖房,价格也很合理,当即就拍板了!之前一切顺利,房主弄了个委托书,委托他的那个亲戚办理这边的手续,到了过户的时候,又卡壳了,这房子居然又是离婚财产……

中间的事宜都是中介和房主在交涉,我是断断续续才知道,这个房子是婚前财产,后来男方外遇,导致离婚,净身出户,离婚协议书上写着“所以财产归女方”。房管局的意思是,离婚协议书上没有明确指明这套房子归女方,所以必须女方前夫过来签字!

当时我们全蒙了,人家都离婚七八年了,各自有了家庭,为了这个房子,还要把对方扯到一起……当时中介跟委托人商量,看能不能让房主从外地回来一趟,毕竟这个事还是当事人解决比较好,然后就是房主现任老公发脾气,不让女方回,再就是女方前夫发脾气,说闹的家里鸡犬不宁……这个事情闹了能有3个多月,当时我都想放弃了,可是中介让我再等等,总归,Z后是女方现任家庭和男方现任家庭同时出现,把这个事情了了……

总结,离婚财产分割协议书,一定要写清楚,特别是大件,房子Z好连房产证复印件和证件号码都写上,其他的什么Z好连发票型号都写清楚,千万别当时图省事,后期可就太麻烦了……

六六修罗 高中一年级

审核在,怎么回事?写了一大趴啦子,别没了

六六修罗 高中一年级

我有个词写的不对,婚前财产,应该是离婚前财产!

小宝贝又长大了 硕士三年级

写的很清楚!

红叶秋雨 小学二年级
六六修罗发表于 2018-03-20 19:03 我有个词写的不对,婚前财产,应该是离婚前财产!

现在都是要求写清楚的,包括房产证什么的号码都写

wylqh3551 大学二年级

看到收获不少

雨飞扬 博士二年级

离婚了房子没过户吗?非到卖的时候来分割

六六修罗 高中一年级
雨飞扬发表于 2018-03-20 23:04 离婚了房子没过户吗?非到卖的时候来分割

房产证是女方的呀,可是拿证时间在离婚之前呀,这是Z主要的原因!

暗淡青春 初中二年级

后来呢

许愿DJM 高中三年级

涨知识了

晚风飘 高中三年级

来学习

twinlife 大学四年级

离婚协议上就算写清楚了房子归谁也得对方来签字吧?

第二套房“所有财产归女方“写得还不清楚?

雨飞扬 博士二年级
六六修罗发表于 2018-03-20 23:29 房产证是女方的呀,可是拿证时间在离婚之前呀,这是Z主要的原因!

看样子买前还要把房产证和离婚证都对一下

六六修罗 高中一年级
雨飞扬发表于 2018-03-21 16:16 看样子买前还要把房产证和离婚证都对一下

谁卖房子还说这是离婚的房子,扯的理由不都是小房换大房呀,要去外地呀这些。都是到过户的时候出现问题才知道的……

永久2013 初中三年级

二手房真不敢不碰

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