关于刚需优先选房

请大神告知一下前几天刚出的刚需优先选房政策：（一）、刚需优先选房条件（1）在我市无自有住房的（2）符合我市住房限购政策规定的（3）自本次购房之日起前3年内无住房交易记录的第三条指的是在武汉3年内无住房交易记录还是包含了全国的住房交易记录？

我在外地有房有贷款，交易记录还不满3年，在武汉没有买卖过房子，这种情况符合刚需优先选房吗？

有知道的大神能回答吗？感激不尽！