购房面积97平，纠结于做两房或者三房

楼主正儿八经的屌丝一枚，第一次买房子，第一次装房子，在对于房子要满足哪些要求，我也是彷徨拿不定主意，所以想请教一下过来人背景：楼主新婚不久，两年之内是不要孩子的，后期有孩子了也是我父母过来照顾，他爸爸住在汉南，平时过来的少，购房面积是97，除去公摊加上赠送面积大概能使用的面积是76平

两房优点：主卧做成套房，有衣帽间和书房的功能，衣柜是三房的两倍不止，床1.8米，梳妆台和床头柜都可以放，主卧靠窗还能放个躺椅有个休闲区域（湖景房），因为阳台又要放洗衣机又要放空调机位，主卧飘窗是唯一能做成休闲区域的地方，次卧高低床，另外主卧的衣帽间在两排柜子中间会抬高做榻榻米，并给衣帽间安个门，实在家里来人了也可以睡个人

缺点：感觉到心痛，Z开始买房的时候就是奔着三房买的，接近100平的房子做两房真真是觉得太亏了，怕之后会后悔，因为五年之内都有可能一直住在那，后期两房可能不够用

三房优点：次卧室可以正常放1.5的床，父母睡觉不觉得压抑，让父母睡高低床，总感觉有些委屈他们，书房可以做个榻榻米，家里来客人可以住，以后也可以给小孩子住，每个房间都有衣柜，再一个家里以后有些什么杂物可以往书房里面放一下，不会影响主卧，但如果是两房，就只能往衣帽间丢，每天睡觉看着衣帽间乱糟糟的也心烦

缺点:没有任何休闲区域，每个房间的柜子都在1.5米-1.6米，主卧放1.8米的床就必须靠墙了，并且那个墙外面就是空调机位，后期房间里面放婴儿床开柜子什么的都不方便，

关于之后有孩子的生活，虽然想过但是实际与想象肯定是不一样的，所以想请各位过来人给点建议，谢谢！！！

另外 关于厨房和厕所各位如果有更好的建议我将感激不尽

本帖Z后由 缱绻??L 于 2018-3-24 10:21 编辑