装修讨论

小酒窝打造记

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【小酒窝打造记】第一章 【关于买房——怒火中烧喜从天降

2016年春节过后陪朋友去看房,当时也看过九里楼盘,均价是9000多,不过那时自己并无买房意愿,并没有下手,哎悔不当初。7月的时候开始想在武汉有一个自己的家,再去看房的时候房价已经肆虐飞涨,懊恼之余便加快速度将目前在预售的楼盘(主要是武昌、洪山、青山区域)扫了一边。选择的时侯大概基于3点:上班近、价格路段。对于一个爱睡懒觉之前在单位附近租房走路上下班的我来说,没有什么比上班近更值得向往的了哈哈哈。于是Z终敲定了两个楼盘:融侨城和公园九里。一个离老公上班近、路段稍好;一个离我上班近、价格相比便宜。不要问我为什么不选择一个中间的离自己和老公上班都近的位置,让我心痛的告诉你:一是武昌区内几乎没什么在售楼盘,二是即使有价格也超贵买不起。。。

敲定后,我们还给它们二位分别取了名字,融侨城叫侨侨屋,公园九里叫小酒窝。决定谁先开盘就买谁家,毕竟时间就是金钱,多等一个月价格可能就像春节时身上的肥肉一样多涨了一圈。可是!可是!!!没想到的是,等来等去,它们俩居然一个都不开盘!!!开发商捂盘涨价的情况越演越烈,心情也十分焦灼。终于,3个月后,小酒窝率先开盘了,119平的房子,均价1万五千六,比我们认筹时预估的价格足足上涨了3000一平。摇号抢房,好在抢到了心仪的户型,119平,三室两厅两卫,南北通透,结构设计也比较合理。

然鹅,就在一个月后,又发生了一件令人怒火中烧但又喜从天降的事。一位业主发现开放商卖给我们的毛坯房却在房管局备案为精装修,相当于变相涨价。。。。于是邻居们开始集体维权,Z终的结果,是可以选择精装修收房或者直接退装修款抵消部分商贷。精装修虽然省事,但终究千篇一律,难以实现自己对家的很多设想,于是我们决定放弃精装修收房,选择自己装修我们甜蜜的“小酒窝”。

买房经历先记录到这里,下一章继续——《寻找装修公司的心路❤历程》

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启明 小学二年级

居然还可以退钱,太幸运了

ariel树 高中一年级

先上一张户型图

陳小魚兒飛 小学一年级

66666坐等更新

守望者😈 小学一年级

对于一个没找装修公司,自己一个一个工序单独找队伍装修自己的小屋的人来说,其实Z重要的设计环节被忽略了,现在才明白前期设计对整体装修效果有多重要,有点小后悔,期待妹妹装修出漂亮的新家

蝴蝶兰 小学三年级

就当下现实情况能买到房就已经很幸运了 加油下一步

小龙女 小学一年级

斯待装修出漂亮的新房,加油!加油!

晚秋 小学二年级

期待外甥女的新房装修出新的格局,加油加油!我们还等着参观啊偶

ariel树 高中一年级

马上更新

ariel树 高中一年级
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感觉设计的环节其实是帮自己慢慢找到了自己Z想要的“家”的样子

ariel树 高中一年级

【小酒窝打造记】第二章——《寻找装修公司》【巴拉拉小魔咒之——预算啊预算】

之前签购房合同的时候,上面写的是2018年3月交房,但根据前几期业主的反馈,都是提前了3个月左右接到收房通知的。于是我们提前做好了收房准备,在2017年十一假期的后面几天,就开始了寻找装修公司的旅程。

一开始,我们两个装修小白根本就不知道还要预算这回事,也太低估了装修要花的毛爷爷,想着十万出头也就够了吧,结果,逛了几家下来才发现,十万?大概也就够打个底的吧。。。。。心凉新塞心还未死,为了我们的小家,还要忍痛继续振作起来!

刚好在这时,我们的婚期也确定在了2018年5月,掐指一算,结婚也是个极烧钱的事儿,这时才真正意识到预算的重要性。对于普通家庭来说,也许Z初我们有很多设想,但因为钱包的原因并不能一一实现,而列出清单,进行预算,其实就是在帮助自己化繁为简,抛去其实可有可无的部分,留下自己心中Z不舍得割舍的那些,在与设计师的沟通敲定何去何留的过程中,慢慢找到一个Z接近自己心中的那个“家”的蓝图。比如,Z开始走进第一家装修公司的时候,我觉得自己喜欢地中海风,可惜一合预算,发现即使装修出来也未必能达到自己预期的效果,再后来多去了几家公司,多看了一些样板间和图片,我发现开始对这种风格的繁复产生疲劳感,反而是现代简约的风格更为利落清爽,久看不腻,再一对比价格,发现同样的钱可以装出很符合预期的现代简约风,于是果断敲定这种风格,以免后期出现风格虎头蛇尾的现象。再比如前期设计的过程中,本来有装风管机、投影幕布、环绕音响、包飘窗、将休闲阳台打造为一间“小木屋”等等设想,但原因一样哎预算不足,于是开始问自己Z想留下的是什么,慢慢的得出答案。Z终考虑到空调检修的问题,抛弃装风管机,而且从一开始我和老公的意见就很一致,那就是尽量减少家里的“吊顶”,感觉既降低层高又费钱且并没有觉得很好看,而放弃风管机也就减少了一部分吊顶的预算;接下来,是环绕音响,Z初想装幕布,只是为了可以窝在沙发里有个大大的投影在家看电影,并没有追求太高的要求,于是,我们保留幕布,放弃了环绕音响,改为后期安装蓝牙音响,既减少了音箱线的乱入,又节约了成本;还有包飘窗,别看小小的一个飘窗,包下来也要近2000块钱,虽说这个钱与整个装修款相比并没有多少,可是那庞大的装修款哟,不正是从这些小块儿块儿里累积出来的嘛~再后来,我想到之前有设想在飘窗上挂晚上会亮的星星灯,需要在飘窗上安装插座,这样如果包飘窗还要挖几个洞在上面,想来也不甚好看,于是大笔一挥省下这2000,用在别处的刀刃上。当然,在这一过程中,很多部分是你可以舍弃的,可能无所谓的东西,但也总会有一些,是你众里寻它千百度,蓦然回首总会立在灯火阑珊处的东东。让你觉得放下吧,略贵,但转眼又想捡起来,再放下,还是会捡起来的东西。对于这种嘛,我觉得就可以把其他地方节省下来滴预算,妥妥地用在它们身上啦~~~~~比如,我的小木屋,虽然母皇大人多次表示:浪费!幼稚!不好打理!等等等巴拉巴拉……但是,真的喜欢啊,愿意花钱啊,于是,对于将休闲阳台打造为小木屋这一点,我始终没有妥协。啊啊说到这里又开始期待我的小木屋成型的样子啦~~~~

咚咚咚,敲门声,老公加班回来了,可怜的孩子居然还没有吃饭。。。。弃笔,下次再更~~

ariel树 高中一年级

发一些休闲阳台小木屋的图图

ariel树 高中一年级

ariel树 高中一年级

ariel树 高中一年级

ariel树 高中一年级

ariel树 高中一年级

ariel树 高中一年级

【装修队vs装修公司】 书接上文。2017年10月开始看装修公司。因为我和老公两人家都不是武汉本地,双方父母都无法长时间过来帮忙照看装修事宜,而我们两个上班族,更不可能天天请假到留守盯工。于是,选择一家值得信任的装修公司,就显得尤其重要。

刚开始的时候,也有同事推荐了一两支装修队,说是省钱质量也靠谱有保障。但想到后期质保维修等问题,觉得还是有些麻烦和顾虑。再加上后来又咨询了一些朋友,很多都提到了施工师傅的安全和保险问题。表示施工队相当于业主直接与施工主体建立劳务关系,一旦在施工过程中出现了一些安全事故,后果可能就是难以预料的纠纷;而业主与资质齐全相对完善的装修公司建立的合同关系,则可以规避这一风险,因为基本上所有装修公司都会为施工师傅购买保险,即使出现问题,也不会和业主产生矛盾,更重要的是好的装修公司都有一套专业的施工标准和长期坚持的培训机制,可以在很大程度上保障施工安全。所以,综合以上,我们决定寻找一家靠谱的值得信任的装修公司。

ariel树 高中一年级

还有一些网上搜到的答案,供大家参考:

装修公司和施工队的差别:

一、装修公司会在装修前给出装修报价单,施工队没有

一般在每个家装工程开始前,装修公司就会给业主一份装修报价单,装修业主可以根据这份装修报价单,来判断自己是否选择这个装修公司,也就是说业主会结合自己的经济实力来选择装修公司,也就是选择合适的装修预算,这样就不会出现装修到一半,业主没钱需要停工的情况。

施工队则是分散的,木工和水工是分开的,这样根本不能控制装修预算,导致业主很可能出现费用不够需中途停工的状况。

二、装修公司的设计师会事先做好装修设计图,而施工队没有

由于家装工程事关以后的居住,每个家庭成员都会有自己的想法,这就需要设计师把每个家庭成员的想法融合起来,选出一个Z合适的,让所有家庭成员都满意的装修方案,这个工作是需要在装修之前就做好的,这样就不会在装修过程中出现因家人纠纷,造成工程做不下去的现象。

而施工队是来了就开始施工,各个家庭成员会各持己见,这个让这样做,那个让那样做,导致工人到Z后不知道如何做才好,只能先不做,这样会造成装修工程延期的状况出现。

三、装修公司会有尾款扣押的规则,施工队没有

装修公司的质量如果做的不好,业主可以通过扣押尾款来逼迫装修公司进行返工重修,但是施工队则没有这个规定,并且施工完之后,工人大都另外找活,即使出现问题,估计连负责人都找不到。

综合以上来说,对于不懂专业知识的装修业主,Z好还是找装修公司进行装修,但是如果业主自己对装修有一定的见解,知道如何做装修设计图,也知道自己做装修预算,那就可以找自己信得过的施工队为自家进行装修。

ariel树 高中一年级

那么装修队和装修公司相比又各自有什么好处呢?1、装修队装修队优点:价格便宜,没有装修公司那些复杂的环节,比如什么管理费,设计费等,价格就是从这部分节约出来了大部分。装修队缺点:没有设计的能力,没有固定工作场所,更没有设计的能力,只能做Z简单的装修,无责任人,也就是说工程出现了问题之后是很难找到责任人的,所以装修后是没有保障的;费用容易超支。2、装修公司装修公司优点:有设计人员,具备一定的装修设计能力,可以进行风格,艺术造型等各方面的设计。Z大的特点就是根据用户的爱好,品位,还有房屋当前的状况分析之后制定一个更加合理的个性化的装修,装修之后也是可以通过和装修公司或者消费者协会去解决装修出现的问题的,工程质量有保证。装修公司缺点:价格较高,毕竟公司是以盈利为目的的,所以价格相对装修队要高一些。还有公司的人员管理,为用户服务时也会收取一定的管理费等;公司的职工工资,耗材,办公器材,公司租金等都是需要从盈利的装修费里的来,所以与装修队相比,价格高出很多。

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