老小区的硬伤，没有好物业

有个物业真的让业主省心很多。

我没出嫁之前和父母住的是后湖的一个也不算很老的小区，但是逐渐乱停车，绿化都破坏了，卫生差，物业形同虚设还收费、

后来嫁到南湖住保利的楼盘，他们的物业就感觉好好，物业费也不贵，小区规划停车都不允许上绿化带，有绿化带破坏立刻去隔开，草坪上的那些狗粑粑都会扫。。

反正一个好的物业，真的会让人住的舒服多了，宁可交高点的物业费。

住老破小的人天生优越感，他们会说房型好，生活方便，至于物业，停车，爬楼梯，他们觉得是生活舒适度中Z无关紧要的因素。

这样一看我家不算老破小。缺点一项每占， 估计主要是物业费不能不交吧

百步亭一部分小区确实比新小区舒服

是的，温馨苑那边停车好不方便，经常都是天黑了停路边，早上开走，周末不晓得么样办，所以都很少回那边了。其他的都蛮好，物业，小区环境秒杀很多新小区

我这是一个单元的楼梯间路灯是一个电表 费用是一个单元的住户每家分摊 可是3楼以下的不交 说他家楼层低 不需要楼梯间路灯

有个九几年的房子，除了采光差点，各方面都还好。属于学区房，所以虽然有部分老人住，小孩来买房租房的更多。自发的物业，象征性收点，社区管理还行，流浪猫挺多，有时候爬几层楼拉屎，都会有人清理掉。红白喜事也就是楼下搭个棚，清早搞一场就完了，这个属于素质问题。

我们两三年的物业都没交了

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同感

我就住在奥山这边在，钢都花园的房子只能说挺适合老年人住的！其他的就不评价了！

内心膨胀的比较厉害，当初三四十万一套买的现在卖一百多万！这个算不算

神回复啊

钢都花园除了房高的问题之外各方面都比较优秀，花园式小区、年轻人也很适合居住，每天放学的点蛮多带伢在街心花园玩的。物业费低、停车费每月几十块。

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你老婆那边房子8号线2期一起来会暴涨 我一老街坊在那边也有一套老破小

以前住香榭大厦时就是，老人家特别多，经常会有老人离世，我胆子也小，每次加完班就让室友下来接

百步亭的温馨苑，百合苑，龙庭，华庭，怡康，怡和苑的步梯房居住体验半点都不比新小区差，这个我知道的，我同事老头老娘在温馨缘CD区住，去过他家N次，真是舒服，还有老汉口的闲适，舒缓的感觉，绿化美啊，又不抢电梯，楼间距宽，不压抑。我羡慕啊，要不是百步亭离单位太远了，我几次都想买那几个小区的房子，但是地铁站太远了，医院太少了，是有个二医院的分院，但是就这了。四新还有中医院，亚洲医院，汉阳医院，五医院，儿童医院都在周围。。但是四新楼密且高，街头感觉比百步亭经典小区压抑多了，绿化比百步亭差多了。

本帖Z后由 静玉灵晶 于 2018-4-5 17:56 编辑

有些素质低的老小区，也是奇葩，我曾经租住过一个恶心的破小区，结个婚请老年花鼓队集体打鼓了一早上4个小时，Z后四台花轿把新娘子端出来了。。。。穿的很红。。。。我被震天鼓敲的晕倒了，头晕了好几天才还原。还好没吹唢呐。

他妈的，这个老破小区住的都是狭隘的进蛙老汉口，怎么会有这种恶俗。

本帖Z后由 静玉灵晶 于 2018-4-5 18:09 编辑

温馨苑，百合苑，怡康，怡和，龙庭环境好的没话说。居民素质也好。