现在保利城大户型就那么几套在卖，也不满二年，后期费用也高，现在利率上浮的厉害。

如果橡树湾中华路真的跟武昌那些素质教育的学校一样好的话也就不纠结了，多方询问了共建的学校确实不如意

嗯，谢谢您的建议我会多比较看看，没合适的肯定不会卖了

不是铁四院初中挂牌实验了么 还是先了解了解吧 没有换到明显更好的 就别折腾了。滨江区新小区以后很少了 所以橡树湾还有上升空间

橡树湾小学不行，老师不管什么，基本都靠大人自己，也没好初中，现在出手还可以卖在高点，你是小房子住久了迟早还是得换，换个大房子或者真正的学区房

哈哈 第一次见到有这样酸别人豪宅的

其实不用非要等通地铁过江

就现在 别人往江边走100米 往解放大道走100米 不用半站路都有容积率不错的小区 毕竟是五年前的楼盘了 容积率不差 但价格还不是只是豪宅一半或者1/3 等一站路的地铁来了 能拉低豪宅价格？或定向拉升某个小区价格 别的都不涨？

本帖Z后由 highflying 于 2018-4-5 07:46 编辑

既然关心学校 就应该瞄准武昌的好学校啊 在566周边布局好小学 你买橡树湾同期那里价格同样便宜 目前涨幅更快 你目前这两套房明显都不是 而是先买房 再等配套学校能不能变好

不觉得橡树湾好，前面要是做房子就全面遮挡。现在这个价还不如往汉街方向买，所谓学区也是自欺欺人，对口铁四院中学稀烂学校，有钱的人根本不会去。

嗯，是的，主要之前住青山，工作在青山所以才会考虑到离青山不远的武昌区，而且当初买橡树湾学校也是意外之喜，现在孩子慢慢长大面临的问题越来越多才会真正去考虑这个学校是不是真的好，现在也基本打算换掉了

嗯 其实只要当时买了房 就手上有货 心里不急。然后现在折腾好校区 也是一步步来 蛮正常。 橡树湾能不出 尽量留着不用就收租 再配置一套你心仪的学区房（好学区千万别配置面积太大了 刚够用就好 和普通房买尽量大思路不一样）

嗯，谢谢您的指点，我们也谈不上富户，所以房子是用来住的，暂时留着再卖压力太大，所以确定学校不用留恋就综合考虑换一套，毕竟橡树湾涨的再高我住着就跟我没太大关系

并不是酸，仅仅是嫌弃对岸那些拿鸽子笼宰人的开发商，如果伤到你，抱歉咯

hold不住了发表于 2018-04-05 09:18 并不是酸，仅仅是嫌弃对岸那些拿鸽子笼宰人的开发商，如果伤到你，抱歉咯

哈哈 买不起 虽然现在限价了 压着精装新房卖四万 二手都卖六万了 可是买新房没能力 买二手更加没实力

橡树湾除了小区环境好之外其他真没啥，我早就说了中华路小学分校就是个笑话。鉴于现在卖房买房不太好操作(贷款利率太高，有点有价无市)，建议直接找路子青山上小学。这是Z简单有效的方案！

嗯，是的已经决定去找青山的学校了

那我建议你卖掉橡树湾，置换招商一江景城，学区绝对让你满意，而且上班还近。

那就早掉卖掉吧。

小学你不要想的太理想，也不算差。新建的小学都是这样，硬件一流，软件教学和管理需要时间打磨。中华路本部校区也是侧重于素质教育，只是管理上更加完善些。新学校年轻教师较多，以老带新吧。教师队伍档次还可以，经验需要不断积累。青山区小学大多是传统教学侧重于应试教育。小学孩子以培养习惯为主，应试强化关键在于自己家庭，别指望学校老师给你搞这套。毕竟不是民办学校，老师没有义务教授你孩子超纲的奥数，培养你孩子去择优566.

小学无所谓多么好与多么不好。中华路小学本部也没有啥优秀的，质量也那么回事。三个校区都是一个模式，每次考试成绩对比也差不多。孩子之所以优秀的原因更在于背后有一个重视教育懂得教育的父母而不是完全依仗小学老师。

对口初中目前也很一般，未来如何不得而知，估计会不断改进，但是也别期望太高。余家头地段文化环境很平庸不算好。这是个人看法，不喜勿喷！

本帖Z后由 珞珈女孩 于 2018-4-5 10:18 编辑

橡树湾9000至12000的房子，现在炒到近3万，增值空间非常小了。如果能在3万出手到是个不错的选择。

物业负责？哈哈，等你真正住进来你就知道了，三期有一栋电缆井起火，物业一直不出面回答，内藏很多问题！

都在那里人云亦云的，看在楼主为了孩子的份上，说几句。我住保利城附近，孩子小学读的实验美林，小升初566，钢实，任家路，任选。Z后选的铁四院Z好的班，30-40多岁公立学校老师经验不是盖的，挂名后，省实验高中分配生名额增加当，孩子成绩目前不错。如果选择566和钢实要租房，或者早上5、6点起床，吖吃不消。橡树湾建议不要卖，长江主轴，5号10号线，未来价格还有上涨空间。你孩子找关系读实验美林。我孩子小学很多同学住橡树湾。 读个好的小学，上优质初中几率大很多很多很多