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感觉公寓楼的优势在于长线投资和苦于无购房资格的人群

公寓房长期投资在于1.loft结构公寓装修后出租回报比单纯住宅出租回报高。另外物价上涨房价升高增值·····对于无购房资格而且确实需要住房的朋友，loft公寓的出现，也大大缓解这类需求人群的需要·····

什么时候 降低这个 交易税费 20个点再说。 没有天然气 商业水电 也是坑

为什么不买70年产权的公寓。我觉得投资挺好的，

地段好的，确实还是很有空间价值的。

楼主的体育老师是怎么当上老师的啊？找关系的吧，误人子弟啊

别人有发财的路子还会告诉你？

介绍一个能偷偷赚的

投资赚钱了当然是闷声发大财啦，谁会大张旗鼓的说

看见贼吃肉 看不见贼挨打？

公寓的选择只有地段地段地段

我也在投资公寓闷声发大财

公寓一定要地段好

有钱的人，一般都能很好的用钱生钱

对呀 要想投资选择地段

感觉投资公寓主要还是位子和地段 租金高的位子 肯定赚钱

开始组团忽悠卖公寓了？

1：公寓是商住性质，大部分无天然气，非民水民电，生活费用高。

2：公寓二手交易税费极高，估计总体达到30%左右，不管你持有多少年。

3：公寓不能落户，无学位，小孩不能划片上学。

4：公寓一般都是2梯15户。或者3梯30户这样的，极不适合居住。

5：公寓一般只一面采光，通风采光极差。

6：公寓升值能力极差，15年到18年，武汉所有住宅翻一倍到两倍，而公寓基本原价没动还卖不出去。

7：公寓首付要50%以上，并且按揭利率比住宅上浮的多。

8：公寓唯一的一个优点就是租金收益方面可能稍高于住宅。

公寓买了出租投资是不错的