离婚买房

贷款不结清，做不了析产

不可以作为首套

不用析产，本来就是我一个人的名字

情况一样，坐等高人解答

贷款记录上本来也是楼主一个人的名字，离婚后，男方买房提供的银行贷款记录上也查不到这个房子了，为什么不是首套呢？难道要求提供前妻记录么？不太可能吧

属于共同财产的：

　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

不属于共同财产的：

　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

如果不是你父母出资，那就是共同财产！需要还清贷款做析产才行！

婚后房子有贷款要做析产才行。实在不行抵押一套凑首付呀

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跟你一样的情况，参考我发的帖子，我已经找中介和置业顾问确认了

离婚买房？？？至于吗

如果只有婚前那套不用析产，只用离婚协议写清楚就可以了，婚后那套就要还完款析产你老公才算首套房

直接拿你老公的身份证去市局做个房查，就知道该怎么办了

离婚买房，贷款的话，银行有离婚时间上的限制吗？

房查他名下无房

但置业顾问说Z好还完

这个回复是比较稳妥的，因为置业不愿意承担由此引起的变数可能，常理来说，如果名下无房，离婚净身出乎就是首套，当然如果有贷款的房子主贷人是你老公的话，他就是二套贷款，首套买房，析产应该是不需要做的，你也可以把你老公的征信查一下，看看有无贷款记录，如果房查和征信都显示无房无按揭，应该就是首套，希望能对你有帮助

谢谢，征信和房查都显示名下无房

没有